二零二四年度带健身房二手房租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度带健身房二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的违约责任

3.房屋押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋禁止行为

5.健身房使用

5.1健身房使用说明

5.2健身房使用时间

5.3健身房使用费用

6.附加设施及服务

6.1附加设施说明

6.2附加服务说明

6.3附加设施及服务费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效日期

10.3合同份数

11.法律适用与争议管辖

11.1合同法律适用

11.2争议管辖法院

12.合同签订与生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效条件

12.3合同生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2房屋基本情况

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币____元整，共计____个月，租金总额为人民币____元整。

2.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金____%的违约金。

3.房屋押金

3.1押金金额

房屋押金为人民币____元整。

3.2押金退还条件

房屋租赁期满，乙方按照合同约定将房屋及附属设施完好无损坏，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

3.3押金退还方式

乙方退房后，甲方应在____日内退还押金。

4.房屋使用

4.1房屋用途

乙方仅可将其作为居住用途，不得用于经营性活动。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护，保持其良好状态。

4.3房屋禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.健身房使用

5.1健身房使用说明

健身房位于房屋内，乙方有权使用健身房设施。

5.2健身房使用时间

健身房使用时间为每日____时至____时。

5.3健身房使用费用

健身房使用费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。

6.附加设施及服务

6.1附加设施说明

房屋内包含____等附加设施，乙方可免费使用。

6.2附加服务说明

甲方提供____等附加服务，乙方可免费享受。

6.3附加设施及服务费用

所有附加设施及服务费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。

7.2合同解除条件

（1）房屋被依法查封、征收或因公共利益需要拆除；

（2）房屋及附属设施发生严重损坏，无法居住；

（3）乙方违反合同约定，甲方给予合理期限改正而未改正；

（4）合同约定的其他解除条件。

7.3合同解除程序

任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）甲方未按约定提供房屋或服务；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金的计算方式为：应付款项的____%；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）恢复房屋原状或赔偿因恢复原状而发生的合理费用；

（4）承担合同约定的其他违约责任。

8.3违约赔偿计算方法

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不