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二零二四年度文化创意产业店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间及地点

1.3合同生效条件

2.租赁店铺的基本信息

2.1店铺的位置及面积

2.2店铺的装修情况

2.3店铺的配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金的计算及支付

4.3违约责任的承担

5.使用范围及限制

5.1店铺的使用范围

5.2店铺的使用限制

5.3违反使用限制的责任

6.店铺的维护与保养

6.1店铺的日常维护

6.2店铺的保养责任

6.3维护与保养费用的承担

7.店铺的转让与转租

7.1店铺转让的条件

7.2店铺转租的审批

7.3转让与转租的税费承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的程序

8.3合同解除与终止后的责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

10.合同的附件与补充条款

10.1合同附件的效力

10.2补充条款的效力

10.3附件与补充条款的修改

11.合同的生效与解除

11.1合同生效的时间

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.合同的变更与修正

12.1合同变更的条件

12.2合同修正的程序

12.3合同变更与修正的效力

13.合同的保管与送达

13.1合同的保管责任

13.2合同的送达方式

13.3合同送达的效力

14.合同的其他约定

14.1合同双方的保密义务

14.2合同的解释与适用

14.3合同的争议解决原则

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址

1.2合同订立的时间及地点

1.2.1合同订立时间：2024年X月X日

1.2.2合同订立地点：市区路号

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同经出租方和承租方双方签字（或盖章）并交付后生效。

2.租赁店铺的基本信息

2.1店铺的位置及面积

2.1.1店铺地址：市区路号

2.1.2店铺面积：平方米

2.2店铺的装修情况

2.2.1店铺现有装修为简单装修，包括墙面、地面、天花板等基本装修。

2.2.2承租方在租赁期间对店铺的装修需符合相关法律法规和出租方的规定。

2.3店铺的配套设施

2.3.1店铺配备有水电、空调、照明等基本设施。

2.3.2出租方负责确保上述设施的正常使用。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币元。

3.2.2支付方式：每月租金于每月X日前支付至出租方指定的账户。

3.3租金调整机制

3.3.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：人民币元。

4.1.2退还条件：承租方按照合同约定正常租赁期满且无违约行为，押金在租赁期满后X个工作日内无息退还。

4.2违约金的计算及支付

4.2.1违约金计算：每日按租金的%计算。

4.2.2违约金支付：违约方应于违约行为发生后X个工作日内支付违约金。

4.3违约责任的承担

4.3.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付违约金。

4.3.2承租方违约责任：承租方如未按合同约定支付租金或造成租赁物损坏，应向出租方支付违约金。

5.使用范围及限制

5.1店铺的使用范围