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二零二四年度数据中心机房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.机房租赁事项

2.1机房位置

2.2机房面积

2.3机房设施

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.租赁条件

3.1租赁用途

3.2使用规范

3.3安全要求

3.4环保要求

4.租赁费用

4.1租金计算方式

4.2租金调整机制

4.3其他费用

5.机房维护

5.1机房设施维护

5.2电力供应保障

5.3网络接入保障

6.人员出入管理

6.1人员出入登记

6.2保密要求

6.3紧急情况处理

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同解释

10.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_______有限公司

（2）乙方：_______数据中心有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：_______

（2）乙方法定代表人：_______

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

（2）乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.机房租赁事项

2.1机房位置

（1）机房地址：_______省_______市_______区_______路_______号

（2）机房详细位置：_______栋_______层_______号

2.2机房面积

（1）机房总面积：_______平方米

（2）实际可用面积：_______平方米

2.3机房设施

（1）服务器托管

（2）网络接入

（3）电力供应

（4）环境监控

2.4租赁期限

（1）租赁起始日期：_______年_______月_______日

（2）租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式

（1）租金标准：_______元/平方米/月

（2）计算方式：按实际使用面积计算

3.2租金调整机制

（1）租金调整周期：_______年

（2）调整方式：根据市场行情及双方协商结果

3.3其他费用

（1）网络费用

（2）电力费用

（3）其他杂费

4.租赁条件

4.1租赁用途

（1）甲方租赁机房用于_______项目

（2）甲方承诺在租赁期间不得将机房用于其他用途

4.2使用规范

（1）甲方应遵守机房各项管理规定

（2）甲方应保证机房内设施安全、整洁

4.3安全要求

（1）机房内应配备消防设施、监控设备等

（2）甲方应确保机房内设备安全运行

4.4环保要求

（1）机房内不得产生有害气体、噪音等

（2）甲方应遵守国家环保法规

5.机房维护

5.1机房设施维护

（1）甲方负责机房设施日常维护

（2）乙方负责机房设施定期检查、保养

5.2电力供应保障

（1）乙方负责机房电力供应稳定

（2）遇电力故障，乙方应立即采取措施恢复供电

5.3网络接入保障

（1）乙方负责机房网络接入稳定

（2）遇网络故障，乙方应立即采取措施恢复网络

6.人员出入管理

6.1人员出入登记

（1）甲方应登记所有进入机房的人员信息

（2）乙方应配合甲方进行人员登记工作

6.2保密要求

（1）甲方应保护机房内信息保密

（2）乙方应遵守保密规定，不得泄露机房信息

6.3紧急情况处理

（1）遇紧急情况，双方应立即采取措施保障人员安全

（2）紧急情况发生后，双方应及时沟通、配合处理

7.合同变更及解除

7.1合同变更

（1）合同双方协商一致，可对合同内容进行变更

（2）变更内容应以书面形式签订补充协议

7.2合同解除

（1）在租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同

（2）合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付租金或逾期支付租金的；

（2）甲方违反租赁用途，擅自改变机房使用性质的；

（3）甲方未按照约定维护机房设施，导致机房设施损坏的；

（4）乙方未按照约定提供电力供应或网络接入，影响甲方正常使用的；

（5）乙方泄露甲方机密信息的；

（6）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的额外合理费用；

（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失、