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二零二四年度住宅小区整体代理销售合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）基本信息

2.2乙方（代理销售方）基本信息

3.代理销售内容

3.1代理销售房屋范围

3.2代理销售房屋类型

3.3代理销售房屋数量

4.代理销售期限

4.1代理销售起始时间

4.2代理销售终止时间

4.3代理销售期限的延长

5.代理销售费用及支付方式

5.1代理销售费用总额

5.2代理销售费用构成

5.3代理销售费用支付方式

5.4代理销售费用支付时间

6.房屋销售价格及佣金

6.1房屋销售价格

6.2佣金比例

6.3佣金计算方法

6.4佣金支付方式

7.房屋销售管理

7.1房屋销售政策

7.2房屋销售宣传

7.3房屋销售渠道

7.4房屋销售记录

8.代理销售责任与义务

8.1甲方责任与义务

8.2乙方责任与义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同终止

12.5其他约定事项

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同份数

14.附件清单

14.1附件一：房屋销售清单

14.2附件二：代理销售费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2依据《住宅小区代理销售管理办法》

1.2合同目的

1.2.1明确甲方（出卖方）与乙方（代理销售方）的权利和义务

1.2.2保障住宅小区的销售工作顺利进行

1.2.3促进房地产市场的健康发展

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于甲方拥有的位于[具体地址]的住宅小区

1.3.2适用于乙方在合同约定的代理销售期限内，对上述住宅小区进行的销售活动

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）基本信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方住所：[甲方住所地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方（代理销售方）基本信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方住所：[乙方住所地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.代理销售内容

3.1代理销售房屋范围

3.1.1本合同代理销售范围为甲方拥有的位于[具体地址]的住宅小区内的全部住宅单元

3.1.2代理销售房屋类型包括：[列出具体房屋类型]

3.2代理销售房屋类型

3.2.1[具体房屋类型1]：[描述]

3.2.2[具体房屋类型2]：[描述]

3.2.3[具体房屋类型3]：[描述]

[以此类推，列出所有房屋类型]

3.3代理销售房屋数量

3.3.1甲方应向乙方提供[具体数量]套住宅单元的销售代理权

4.代理销售期限

4.1代理销售起始时间

4.1.1本合同代理销售期限自[具体日期]起

4.2代理销售终止时间

4.2.1本合同代理销售期限至[具体日期]止

4.3代理销售期限的延长

4.3.1如需延长代理销售期限，双方应提前[具体天数]书面协商一致，并签订补充协议

5.代理销售费用及支付方式

5.1代理销售费用总额

5.1.1本合同代理销售费用总额为人民币[具体金额]元

5.2代理销售费用构成