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二零二四年度工业用地厂房转租合同示范文本

租赁方信息

1.1租赁方名称

1.2联系人

1.3联系电话

1.4联系地址

1.5法定代表人

1.6注册资本

1.7成立日期

1.8经营范围

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2联系人

2.3联系电话

2.4联系地址

2.5法定代表人

2.6注册资本

2.7成立日期

2.8经营范围

3.土地使用权信息

3.1土地使用权证号

3.2土地使用权人

3.3土地位置

3.4土地面积

3.5土地用途

3.6土地使用年限

3.7土地使用条件

4.厂房信息

4.1厂房名称

4.2厂房地址

4.3厂房面积

4.4厂房结构

4.5厂房设施

4.6厂房权属证明

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

5.2租赁期限

5.3租赁续约

5.4租赁终止条件

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3支付时间

6.4逾期支付处理

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.使用范围

8.1使用性质

8.2使用限制

8.3使用变更

9.维护与保养

9.1厂房维护责任

9.2设备维护责任

9.3环境保护责任

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿标准

10.3赔偿方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

14.3合同变更与解除

14.4合同解除条件

14.5合同终止条件

14.6合同解除程序

14.7合同终止程序

14.8合同解除与终止的生效时间

14.9合同解除与终止后的处理

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条租赁方信息

1.1租赁方名称：科技有限公司

1.2联系人：

1.3联系电话：138xxxx5555

1.4联系地址：省市区路号

1.5法定代表人：

1.6注册资本：1000万元

1.7成立日期：2010年1月1日

1.8经营范围：工业产品研发、生产、销售

第二条出租方信息

2.1出租方名称：房地产开发有限公司

2.2联系人：

2.3联系电话：139xxxx6666

2.4联系地址：省市区路号

2.5法定代表人：赵六

2.6注册资本：5000万元

2.7成立日期：2005年5月5日

2.8经营范围：房地产开发、销售

第三条土地使用权信息

3.1土地使用权证号3.2土地使用权人：房地产开发有限公司

3.3土地位置：省市区路号

3.4土地面积：10000平方米

3.5土地用途：工业用地

3.6土地使用年限：50年

3.7土地使用条件：符合国家有关工业用地规划和使用要求

第四条厂房信息

4.1厂房名称：科技厂房

4.2厂房地址：省市区路号

4.3厂房面积：8000平方米

4.4厂房结构：框架结构

4.5厂房设施：电力、供水、排水、通风、消防等

4.6厂房权属证明：房地产开发有限公司房屋所有权证

第五条租赁期限

5.1租赁起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日

5.2租赁期限：6年

5.3租赁续约：租赁期满后，如双方同意，可续约2年

5.4租赁终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致终止租赁合同

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：人民币50万元/年

6.2租金支付方式：每月1日支付当月租金

6.3支付时间：每月1日至5日

6.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日应按租金金额的千分之五支付滞纳金

第七条押金

7.1押金金额：人民币10万元

7.2押金退还条件：租赁期满，厂房及设施无损坏，且双方无其他争议

7.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金

第八条使用范围

8.1使用性质：租赁方在租赁期限内，对该厂房仅用于工业生产活动，不得改变土地及建筑物的使用性质。

8.3使用变更：如需变更使用范围，租赁方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

第九条维护与保养

9.1厂房维护责任：租赁方负责保持厂房及配套设施的正常使用，对厂房进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。

9.2设备维护责任：租赁方负责租赁期间内所有设备的日常维护和保养，保证设备正常运行。

9.3环境保护责任：租赁方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取措施减少生产过程中的环境污染。

第十条损坏赔偿

10.1损坏认定：厂房及