二零二四年度带泳池花园别墅房产买卖合同.docxVIP

二零二四年度带泳池花园别墅房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方

1.2买受方

1.3房产基本信息

1.4交易总价

2.房产交付与过户

2.1交付时间

2.2交付地点

2.3过户手续

2.4过户费用

3.付款方式与期限

3.1付款方式

3.2付款期限

3.3逾期付款

3.4付款凭证

4.房产权属

4.1房产权属证明

4.2房产权属变更

4.3房产权属纠纷

5.房产质量与瑕疵

5.1房产质量保证

5.2房产瑕疵处理

5.3房产质量验收

6.房产配套设施与使用

6.1房产配套设施

6.2房产使用限制

6.3房产使用责任

7.房产税费承担

7.1房产税费种类

7.2房产税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

11.3合同终止后的责任

12.合同附件

12.1房产平面图

12.2房产权属证明文件

12.3付款凭证

12.4其他附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

13.3合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3住所：_______

1.1.4联系人：_______

1.1.5联系电话：_______

1.2买受方

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3住所：_______

1.2.4联系人：_______

1.2.5联系电话：_______

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：_______

1.3.2房产类型：别墅

1.3.3房产面积：_______平方米

1.3.4房产证号：_______

1.3.5房产规划用途：_______

1.4交易总价

1.4.1交易总价：_______元整

1.4.2交易总价包括：_______

1.4.3交易总价支付方式：_______

2.房产交付与过户

2.1交付时间

2.1.1房产交付时间：_______年_______月_______日

2.1.2房产交付地点：_______

2.2交付地点

2.2.1房产交付地点：_______

2.3过户手续

2.3.1出卖方负责办理房产过户手续

2.3.2买受方配合办理过户手续

2.3.3过户费用由_______承担

2.4过户费用

2.4.1过户税费：_______元

2.4.2其他费用：_______元

3.付款方式与期限

3.1付款方式

3.1.1买受方支付交易总价的方式：_______

3.2付款期限

3.2.1首付款支付期限：_______

3.2.2尾款支付期限：_______

3.3逾期付款

3.3.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付_______的违约金

3.3.2买受方逾期付款超过_______日的，出卖方有权解除合同

3.4付款凭证

3.4.1买受方支付款项后，应向出卖方提供相应的付款凭证

4.房产权属

4.1房产权属证明

4.1.1出卖方应在房产交付前向买受方提供房产权属证明文件

4.2房产权属变更

4.2.1房产权属变更手续由出卖方负责办理

4.3房产权属纠纷

4.3.1房产权属纠纷由双方协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.房产质量与瑕疵

5.1房产质量保证

5.1.1出卖方保证房产在交付时符合国家有关房产质量标准

5.2房产瑕疵处理

5.2.1房产存在瑕疵的，出卖方应在_______日内进行修复

5.2.2修复期间，房产质量不影响买受方正常使用

5.3房产质量验收

5.3.1买受方应在房产交付前对房产进行验收

5.3.2验收合格后，双方签署验收合格证明

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1出卖方未能按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付_______元的违约金。

8.1.2买受方未能按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元的违约金。

8.1.3出卖方提供的房产存在重大质量问题的，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已支付的房款及相应的利息。

8.1.4出卖方故意隐瞒房产瑕疵的，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失。

8.2违约责任

8.2.1