二零二四年度历史文化保护拆迁补偿协议书.docxVIP

二零二四年度历史文化保护拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

1.3专用名词定义

2.当事人信息

2.1拆迁人信息

2.2受补偿人信息

2.3第三方机构信息

3.拆迁范围与补偿对象

3.1拆迁范围

3.2补偿对象

3.3补偿范围

4.拆迁程序与流程

4.1拆迁申请

4.2拆迁评估

4.3拆迁实施

4.4补偿发放

5.补偿方式与标准

5.1补偿方式

5.2补偿标准

5.3补偿计算方法

5.4补偿资金来源

6.拆迁期限与进度

6.1拆迁期限

6.2进度安排

6.3逾期处理

7.补偿款支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付条件

7.4支付凭证

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与修改

10.1变更与修改条件

10.2变更与修改程序

10.3通知与确认

11.保密条款

11.1保密范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同解除后的处理

12.1拆迁剩余事项处理

12.2补偿款退还

12.3其他事项处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3终止后的处理

14.其他

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“拆迁人”指在历史文化保护范围内负责实施拆迁的单位或个人。

1.1.2“受补偿人”指因拆迁而失去房屋或其他财产权益的个体或单位。

1.1.3“第三方机构”指负责拆迁评估、补偿款发放等工作的独立机构。

1.2术语解释

1.2.1“拆迁范围”指经政府批准的拆迁区域，包括但不限于房屋、附属设施等。

1.2.2“补偿对象”指因拆迁而失去房屋或其他财产权益的个体或单位。

1.2.3“补偿范围”指拆迁人应给予受补偿人的财产补偿范围，包括但不限于房屋、附属设施等。

第二条当事人信息

2.1拆迁人信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2受补偿人信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

2.3第三方机构信息

2.3.1名称：____________________

2.3.2地址：____________________

2.3.3联系人：____________________

2.3.4联系电话：____________________

第三条拆迁范围与补偿对象

3.1拆迁范围

3.1.1拆迁区域：____________________

3.1.2拆迁面积：____________________

3.1.3拆迁时间：____________________

3.2补偿对象

3.2.1房屋所有者：____________________

3.2.2附属设施所有者：____________________

第四条拆迁程序与流程

4.1拆迁申请

4.1.1拆迁人向政府提出拆迁申请。

4.1.2政府批准后，拆迁人通知受补偿人。

4.2拆迁评估

4.2.1拆迁人委托第三方机构进行拆迁评估。

4.2.2第三方机构出具评估报告。

4.3拆迁实施

4.3.1拆迁人按照评估报告进行拆迁。

4.3.2受补偿人配合拆迁工作。

4.4补偿发放

4.4.1拆迁人按照评估报告和补偿标准支付补偿款。

4.4.2补偿款支付至受补偿人指定账户。

第五条补偿方式与标准

5.1补偿方式

5.1.1货币补偿

5.1.2房屋置换

5.2补偿标准

5.2.1补偿金额：____________________

5.2.2补偿比例：____________________

5.3补偿计算方法

5.3.1按照拆迁面积计算补偿款。

5.3.2按照房屋结构、面积等因素计算补偿款。

5.4补偿资金来源

5.4.1拆迁人自行承担。

5.4.2政府专项基金。

第六条拆迁期限与进度

6.1拆迁期限

6.1.1拆迁总期限：___________