原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度商业地产买卖居间代理协议范本
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.代理标的物
2.1标的物基本信息
2.2标的物权属状况
3.代理范围
3.1代理事项
3.2代理期限
4.代理费用
4.1费用计算方式
4.2费用支付时间及方式
5.保密条款
5.1保密内容
5.2保密义务
5.3违约责任
6.代理成果及佣金
6.1成果要求
6.2佣金计算方式
6.3佣金支付时间及方式
7.代理过程中的权利与义务
7.1甲方权利与义务
7.2乙方权利与义务
8.代理过程中的违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件
11.合同的终止
11.1合同终止条件
11.2终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：商业地产买卖居间代理协议
12.2附件二：其他相关文件
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同份数及效力
13.3通知送达
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
1.2乙方基本信息
乙方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
2.代理标的物
2.1标的物基本信息
标的物名称：_______
标的物位置：_______
标的物类型：_______
标的物面积：_______
标的物权属状况：_______
3.代理范围
3.1代理事项
（1）为乙方寻找合适的商业地产买家；
（2）协助乙方进行商业地产交易过程中的谈判、签约等事宜；
（3）提供与商业地产交易相关的法律、政策咨询；
3.2代理期限
自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。
4.代理费用
4.1费用计算方式
代理费用按成交金额的_______%计算，成交金额以买卖双方签订的正式合同为准；
4.2费用支付时间及方式
代理费用在成交后_______个工作日内，由甲方开具正式发票后支付。
5.保密条款
5.1保密内容
本协议项下涉及的商业地产信息、交易谈判内容、佣金数额等均为保密信息；
5.2保密义务
双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
5.3违约责任
任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.代理成果及佣金
6.1成果要求
甲方应在_______个工作日内，为乙方找到符合要求的买家，并促成交易；
6.2佣金计算方式
佣金按成交金额的_______%计算，成交金额以买卖双方签订的正式合同为准；
6.3佣金支付时间及方式
佣金在成交后_______个工作日内，由甲方开具正式发票后支付。
7.代理过程中的权利与义务
7.1甲方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的商业地产信息；
（2）甲方有权要求乙方在交易过程中给予必要的协助；
（3）甲方有权要求乙方按照约定支付代理费用；
7.2乙方权利与义务
（1）乙方有权要求甲方按照约定提供居间代理服务；
（2）乙方有权要求甲方保守商业秘密；
（3）乙方有权对甲方的服务进行监督，并提出合理意见。
8.代理过程中的违约责任
8.1甲方违约责任
（1）如甲方未能按照约定提供居间代理服务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；
（2）如甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任；
8.2乙方违约责任
（1）如乙方未能按照约定支付代理费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权终止本协议；
（2）如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；
9.2争议解决机构
仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；
10.2合同变更程序
任何一方对本协议的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出；
10.3合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，另一方有权解除合同。
11.合同的终止
11.1合同终止条件
合同履行完毕或合同解除后，本
文档评论（0）