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二零二四年度按揭借款合同电子签名规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.合同当事人

2.1借款人信息

2.2借款人代表

2.3贷款人信息

2.4贷款人代表

3.借款金额与利率

3.1借款金额

3.2利率类型

3.3利率计算方式

3.4利率调整机制

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3每期还款金额

4.4还款频率

5.还款账户

5.1还款账户信息

5.2还款账户用途

5.3账户变更通知

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

6.2贷款用途变更

7.逾期还款

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利息

7.3逾期还款罚金

7.4逾期还款处理

8.抵押物

8.1抵押物信息

8.2抵押物价值评估

8.3抵押物登记

9.保险

9.1保险种类

9.2保险期限

9.3保险金额

9.4保险费承担

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1违约责任

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中“借款人”指与贷款人签订本合同，并从贷款人处借得款项的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同中“贷款人”指向借款人提供贷款并收取利息的金融机构。

1.1.3本合同中“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.4本合同中“利率”指贷款人根据国家规定及市场情况确定的贷款利率。

1.1.5本合同中“还款期限”指借款人按约定的方式偿还全部贷款本息的期限。

1.1.6本合同中“还款计划”指借款人按约定的还款期限和还款方式制定的还款安排。

1.1.7本合同中“逾期还款”指借款人未按照约定的还款日期或还款计划偿还贷款本息。

1.1.8本合同中“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的财产。

1.1.9本合同中“保险”指借款人为贷款人利益投保的保险。

1.2术语解释

1.2.1“本合同”指借款人与贷款人签订的关于贷款金额、利率、还款期限等事项的书面协议。

1.2.2“合同附件”指本合同中规定的，作为本合同组成部分的文件。

2.合同当事人

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）、联系方式等。

2.2借款人代表

2.2.1借款人代表为借款人的法定代表人或授权委托人。

2.3贷款人信息

2.3.1贷款人名称、住所地、联系方式等。

2.4贷款人代表

2.4.1贷款人代表为贷款人的法定代表人或授权委托人。

3.借款金额与利率

3.1借款金额

3.1.1借款金额为人民币元整。

3.2利率类型

3.2.1本合同贷款利率为固定利率。

3.3利率计算方式

3.3.1利息计算方式为按月计息，每月利息为本月贷款本金乘以月利率。

3.4利率调整机制

3.4.1在合同有效期内，如遇国家利率调整，贷款人有权按国家最新利率调整贷款利率。

4.还款计划

4.1还款方式

4.1.1借款人应按约定的还款方式偿还贷款本息。

4.2还款期限

4.2.1本合同还款期限为年。

4.3每期还款金额

4.3.1每期还款金额为人民币元整。

4.4还款频率

4.4.1还款频率为每月还款一次。

5.还款账户

5.1还款账户信息

5.1.1借款人应在贷款人指定的还款账户中进行还款。

5.2还款账户用途

5.2.1还款账户仅用于本合同的贷款还款。

5.3账户变更通知

5.3.1如借款人需变更还款账户，应提前天通知贷款人，并办理相关手续。

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

6.1.1借款人应将贷款用于约定的用途。

6.2贷款用途变更

6.2.1如借款人需变更贷款用途，应事先征得贷款人同意，并办理相关手续。

8.抵押物

8.1抵押物信息

8.1.1抵押物为借款人名下的不动产，具体位置、面积、产权证号等信息详见附件。

8.2抵押物价值评估

8.2.1抵押物价值评估由贷款人委托具有资质的评估机构进行，评估结果作为确定抵押物价值的依据。

8.3抵押物登记

8.3.1借款人应在贷款人指定的期限内办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交贷款人。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1借款人应为本合同项下的贷款购买财产保险，保险金额不低于抵押物价值的%。

9.2