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二零二四年度厂房租赁及节能改造技术合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁标的物及地址

2.1租赁期限及租金

2.2租金支付方式及时间

2.3租金调整机制

3.1租赁用途及限制

3.2租赁物的维护保养责任

3.3租赁物的维修责任

4.1节能改造目标及要求

4.2节能改造范围及内容

4.3节能改造项目实施方案

5.1节能改造项目投资及费用

5.2节能改造项目进度安排

5.3节能改造项目验收标准

6.1合同解除及违约责任

6.2合同终止条件及处理

6.3违约金的计算及支付

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.1合同附件及补充协议

8.2合同修改及补充

9.1合同生效条件

9.2合同履行及变更通知

10.1合同履行监督及检查

10.2合同履行中的争议处理

11.1合同解除条件及程序

11.2合同解除后的处理

12.1合同终止条件及程序

12.2合同终止后的处理

13.1合同解除、终止后的权利义务

13.2合同解除、终止后的财产处理

14.1合同的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同于[签订日期]签订。

1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3租赁标的物及地址

1.3.2租赁物的权属证明文件为[权属证明文件名称]，编号为[权属证明文件编号]。

2.1租赁期限及租金

2.1.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2.1.2租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]次支付。

2.2租金支付方式及时间

2.2.1乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。

2.2.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付按日万分之五计算的滞纳金。

2.3租金调整机制

2.3.1如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

3.1租赁用途及限制

3.1.1乙方租赁租赁物仅用于[租赁用途]。

3.1.2乙方不得将租赁物用于违法活动或危害公共安全的行为。

3.2租赁物的维护保养责任

3.2.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保持其完好状态。

3.2.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其安全、有效运行。

3.3租赁物的维修责任

3.3.1租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方承担维修责任。

3.3.2租赁物因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方承担维修费用。

4.1节能改造目标及要求

4.1.1乙方应按照国家节能减排政策，对租赁物进行节能改造。

4.1.2节能改造目标为[节能改造目标]。

4.2节能改造范围及内容

4.2.1节能改造范围为租赁物内的[改造范围]。

4.2.2节能改造内容包括[改造内容]。

4.3节能改造项目实施方案

4.3.1乙方应制定节能改造项目实施方案，包括改造时间、步骤、费用等。

4.3.2方案经甲方同意后，乙方应按计划实施。

5.1节能改造项目投资及费用

5.1.1节能改造项目总投资为人民币[投资金额]元。

5.1.2节能改造项目费用由乙方承担。

5.2节能改造项目进度安排

5.2.1节能改造项目应按照乙方制定的实施方案按期完成。

5.2.2乙方应每月向甲方报告节能改造项目进度。

5.3节能改造项目验收标准

5.3.1节能改造项目完成后，应按照国家相关标准进行验收。

5.3.2验收不合格的，乙方应重新进行改造，直至合格。

6.1合同解除及违约责任

6.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

6.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2合同终止条件及处理

6.2.1本合同租赁期限届满，双方无续租意愿，合同自然终止。

6.2.2合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担拆除改造设施的费用。

6.3违约金的计算及支付

6.3.1违约金按每日租金的[百分比]计算。

6.3.2违约金支付方式为[支付方式]。

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1合同附件及补充协议

8.1.1.1租赁物权属证明文件；

8.1.1.2节能改造项目实施方案；

8.1.1.3双方协商达成的其他协议文件。

8.2合同修改及补充

8.2.1合同的修改或补充，应采取书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

8.3合同生效条件

8.3.1.1双方已履行了合同约定的各项义务；

8.3.1.2合同已报送相关政府部门备案。

8.4合同履行及变更通知

8.4.1合同