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二零二四年度北京建筑施工合同电子化范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程工期

3.合同签订依据及依据文件

3.1合同签订依据

3.2依据文件清单

4.工程设计及施工标准

4.1设计文件

4.2施工规范

4.3质量标准

5.工程款项及支付方式

5.1工程款项总额

5.2款项支付方式

5.3预付款比例及支付时间

5.4进度款支付比例及支付时间

5.5结算款支付比例及支付时间

6.材料及设备采购

6.1材料及设备采购方式

6.2材料及设备质量要求

6.3材料及设备价格确定方式

7.施工进度及验收

7.1施工进度安排

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收资料

8.保修及维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任及费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.不可抗力及风险承担

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生时的处理

13.3风险承担及处理

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：北京市建筑工程有限公司

（2）乙方：北京市房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目基本信息

2.1工程名称

北京市住宅小区建设项目

2.2工程地点

北京市区街道

2.3工程类型

住宅楼及配套设施

2.4工程规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米

2.5工程工期

自合同签订之日起至2025年12月31日止

第三条合同签订依据及依据文件

3.1合同签订依据

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规

3.2依据文件清单

（1）《建筑工程施工合同》

（2）《建筑工程设计文件》

（3）《建筑工程施工图纸》

（4）其他相关法律法规文件

第四条工程设计及施工标准

4.1设计文件

（1）建筑工程设计文件

（2）建筑工程施工图纸

4.2施工规范

（1）国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》

（2）行业标准《建筑工程施工及验收规范》

4.3质量标准

（1）国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》

（2）行业标准《建筑工程施工及验收规范》

第五条工程款项及支付方式

5.1工程款项总额

人民币叁仟万元整（

5.2款项支付方式

（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000）

（2）进度款：按工程进度支付，每月支付一次

（3）结算款：工程完工验收合格后支付人民币贰仟伍佰万元整（

5.3预付款比例及支付时间

预付款比例为合同总额的16.67%，于合同签订后10个工作日内支付

5.4进度款支付比例及支付时间

进度款按工程进度分阶段支付，每次支付比例为已完成工程量的10%，支付时间为每个阶段完成后5个工作日内

5.5结算款支付比例及支付时间

结算款比例为合同总额的83.33%，在工程完工验收合格后支付

第六条材料及设备采购

6.1材料及设备采购方式

甲方负责组织材料及设备的采购，乙方提供采购清单及质量要求

6.2材料及设备质量要求

（1）材料及设备应符合国家标准、行业标准及设计要求

（2）材料及设备应具备合格证明文件

6.3材料及设备价格确定方式

（1）材料及设备价格以市场价格为基础

（2）甲方有权对材料及设备价格进行审核

第七条施工进度及验收

7.1施工进度安排

（1）施工准备：自合同签订之日起至2024年3月31日

（2）基础施工：2024年4月1日至2024年6月30日

（3）主体结构施工：2024年7月1日至2025年3月31日

（4）装饰装修施工：2025年4月1日至2025年9月30日

（5）竣工验收：2025年10月1日至2025年12月31日

7.2验收标准

（1）工程质量应符合国家标准、行业标准及设计要求

（2）工程安全应符合相关安全规范

（3）工程功能应符合设计要求

7.3验收程序

（1）甲方