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二零二四年度宾馆租赁承包与品牌形象维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2租赁方信息

3.宾馆租赁条款

3.1租赁期限

3.2租赁费用

3.3租赁范围

3.4租赁用途

4.承包方权利与义务

4.1经营权

4.2维护保养

4.3营业许可

4.4税费承担

5.租赁方权利与义务

5.1租赁权

5.2租赁费用支付

5.3宾馆使用规范

5.4设施设备维护

6.品牌形象维护

6.1品牌形象定义

6.2品牌形象维护内容

6.3品牌形象维护标准

6.4品牌形象维护责任

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同续约

10.1续约条件

10.2续约程序

10.3续约期限

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3通知义务

12.保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

12.3保密期限

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“宾馆”指位于[具体地址]的宾馆，包括所有建筑、设施、设备及其附属物。

1.1.2“承包方”指在本合同中承担宾馆租赁与品牌形象维护责任的[承包方名称]。

1.1.3“租赁方”指在本合同中拥有宾馆租赁权的[租赁方名称]。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的宾馆租赁起始日至终止日期。

1.1.5“租赁费用”指承包方根据本合同约定向租赁方支付的费用。

1.1.6“品牌形象”指宾馆在市场中的知名度和良好口碑。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如未在本条中定义，应参照相关法律法规及行业惯例。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1全称：[承包方名称]

2.1.2简称：[承包方简称]

2.1.3注册地址：[承包方注册地址]

2.1.4法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

2.2租赁方信息

2.2.1全称：[租赁方名称]

2.2.2简称：[租赁方简称]

2.2.3注册地址：[租赁方注册地址]

2.2.4法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

3.宾馆租赁条款

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租赁费用

3.2.1租赁费用为人民币[金额]元/年，租赁方应于每年[支付日期]前一次性支付给承包方。

3.3租赁范围

3.3.1租赁方获得宾馆的经营管理权，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议等设施和服务的经营。

3.4租赁用途

3.4.1租赁方应按照本合同约定，将宾馆用于合法的经营目的，不得用于非法活动。

4.承包方权利与义务

4.1经营权

4.1.1承包方有权对宾馆进行经营管理，包括制定经营策略、招聘员工等。

4.2维护保养

4.2.1承包方应确保宾馆设施和设备的正常使用，定期进行维护保养。

4.3营业许可

4.3.1承包方应取得并保持宾馆经营所需的各类合法证照。

4.4税费承担

4.4.1承包方应按照国家法律规定，承担宾馆经营过程中产生的税费。

5.租赁方权利与义务

5.1租赁权

5.1.1租赁方享有宾馆租赁期限内的经营管理权。

5.2租赁费用支付

5.2.1租赁方应按照本合同约定，按时足额支付租赁费用。

5.3宾馆使用规范

5.3.1租赁方应遵守国家法律法规和宾馆管理制度，确保宾馆的正常运营。

5.4设施设备维护