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二零二四年度宾馆租赁合同及客房增值服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.1.1宾馆名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册资本

1.1.4注册地址

1.1.5营业执照号码

1.1.6联系人

1.1.7联系电话

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册资本

1.2.4注册地址

1.2.5营业执照号码

1.2.6联系人

1.2.7联系电话

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

2.3租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4违约责任

4.房屋设施及维护

4.1房屋设施

4.2维护责任

4.3维护费用

4.4维护期限

5.客房增值服务

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务费用

5.4服务期限

6.客房使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止程序

7.4解除及终止责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

11.合同生效

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3保密条款

12.4合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.1.1宾馆名称：宾馆

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5营执照号码：05

1.1.6联系人：

1.1.7联系电话：138xxxx5678

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：500万元

1.2.4注册地址：市区路号

1.2.5营执照号码：06

1.2.6联系人：赵六

1.2.7联系电话：139xxxx5679

第二条租赁标的及范围

2.1租赁标的：宾馆内编号为的客房及其附属设施。

2.2租赁范围：客房的居住、办公及商务接待等。

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

3.2支付方式：每月租金于每月的五个工作日内支付至宾馆方指定账户。

3.3付款时间：逾期付款，每逾期一日，应向宾馆方支付相当于应付款项万分之五的违约金。

3.4违约责任：若租赁方未按时支付租金，宾馆方有权暂停提供租赁服务。

第四条房屋设施及维护

4.1房屋设施：包括但不限于床铺、家具、电器等。

4.2维护责任：租赁方应妥善使用房屋设施，如因使用不当造成损坏，租赁方应负责维修或赔偿。

4.3维护费用：日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用经双方协商确定。

4.4维护期限：租赁期内，房屋设施的维护由租赁方负责。

第五条客房增值服务

5.1服务内容：客房清洁、洗衣、餐饮预订等。

5.2服务标准：按照宾馆规定的服务标准执行。

5.3服务费用：增值服务费用按实际发生金额另行计算。

5.4服务期限：租赁期限内，租赁方有权享受宾馆提供的客房增值服务。

第六条客房使用规定

6.1使用范围：仅限于租赁方及其授权人员使用。

6.2使用时间：客房使用时间为每日早上8:00至晚上12:00。

6.3使用限制：禁止在客房内进行违法活动，禁止损坏宾馆设施。

6.4使用责任：租赁方应确保客房内的使用安全，如发生意外事故，租赁方应承担相应责任。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：包括但不限于租赁方违约、不可抗力等情况。

7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

7.3解除及终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方。

7.4解除及终止责任：合同解除或终止后，租赁方应立即搬离租赁房屋，并承担由此产生的费用。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按约定支付租金或违约金；

8.1.2租赁方擅自改变租赁用途；

8.1.3租赁方损坏租赁房屋或设施；

8.1.4宾馆方未按约定提供增值服务；

8.1.5任何一方违反合同约定的保密条款。

8.2违约责任：

8.2.1若租赁方违约，应向宾馆方支付相当于违约部分租金的违约金；

8.2.2若宾馆方违约，应向租赁方支付相当于违约部分租金的违约金；

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