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二零二四年度单间出租房租赁合同（含租金支付方式）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.附属设施使用

8.1附属设施名称

8.2使用规定

8.3使用费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修情况：__________

2.5房屋设施设备：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如有变更，需提前____天书面通知对方，经双方协商一致后生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2支付方式：每月租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：如有逾期支付，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

4.4逾期付款处理：如承租方连续____次逾期支付租金，出租方有权解除合同。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施设备无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及附属设施设备恢复原状，经出租方验收合格后，出租方将在____日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动或出租给他人。

6.2禁止行为：

（1）损坏房屋及附属设施设备；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）在房屋内从事违法活动；

（4）在房屋内饲养宠物；

（5）将房屋转租、转借他人。

6.3房屋维护责任：

（1）承租方应保持房屋及附属设施设备的完好，如有损坏，应及时通知出租方进行维修；

（2）出租方应在____日内对房屋及附属设施设备的损坏进行维修。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；

（2）房屋附属设施设备的维修责任由出租方承担；

（3）因不可抗力造成的房屋及附属设施设备的损坏，维修责任由双方协商确定。

7.2承租方维修责任：

（1）承租方应妥善使用房屋及附属设施设备，避免人为损坏；

（2）承租方在使用过程中，如发现房屋及附属设施设备存在安全隐患，应及时通知出租方进行维修；

（3）因承租方使用不当造成的房屋及附属设施设备的损坏，维修责任由承租方承担。

8.附属设施使用

（1）水、电、燃气、网络等公共设施；

（2）厨房、卫生间、阳台等生活区域；

（3）家具、家电等生活用品。

8.2使用规定：

（1）承租方应合理使用附属设施，不得擅自改动或破坏；

（2）附属设施的使用应遵守相关法律法规和物业管理规定；

（3）附属设施的使用费用已包含在租金中，承租方无需另行支付。

8.3使用费用：附属设施的使用费用已包含在租金中，如有额外费用，由双方另行协商。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提