二零二四年度宾馆土地经营权抵押融资合同.docxVIP

二零二四年度宾馆土地经营权抵押融资合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的自愿原则

1.3合同订立的平等原则

1.4合同订立的公平原则

1.5合同订立的诚实信用原则

2.当事人及权利义务

2.1当事人基本情况

2.2当事人权利义务

2.3当事人责任承担

3.土地经营权及抵押物

3.1土地经营权基本情况

3.2抵押物基本情况

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估

4.抵押融资金额及期限

4.1抵押融资金额

4.2融资期限

4.3还款方式

4.4利息计算及支付

5.抵押登记及手续

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记手续办理

5.3抵押登记费用

6.抵押权行使及变更

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权行使程序

6.3抵押权变更

7.抵押权优先受偿权

7.1优先受偿权的定义

7.2优先受偿权的行使

7.3优先受偿权的限制

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约金的计算及支付

10.3损害赔偿

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的范围

11.3保密信息的保护

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同附件效力

13.4合同履行地

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的自愿原则

本合同各方当事人均系自愿签订，不存在任何强制或欺诈行为。

1.3合同订立的平等原则

本合同各方当事人在签订合同时地位平等，享有平等的权利和义务。

1.4合同订立的公平原则

本合同订立过程中，各方当事人遵循公平原则，确保合同内容的合理性和合法性。

1.5合同订立的诚实信用原则

本合同各方当事人应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。

2.当事人及权利义务

2.1当事人基本情况

甲方（出质人）：[甲方全称]

乙方（质权人）：[乙方全称]

2.2当事人权利义务

甲方同意将其拥有的宾馆土地经营权抵押给乙方，乙方接受抵押并享有抵押权。

2.3当事人责任承担

甲方保证所提供抵押物的真实性、合法性，并承担因抵押物不真实、不合法而产生的全部责任。

3.土地经营权及抵押物

3.1土地经营权基本情况

甲方拥有的宾馆土地经营权，位于[具体地址]，土地面积为[面积]，使用权期限为[起始日期]至[终止日期]。

3.2抵押物基本情况

抵押物为甲方拥有的宾馆土地经营权，包括土地及地上建筑物。

3.3抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.4抵押物评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为确定抵押融资金额的依据。

4.抵押融资金额及期限

4.1抵押融资金额

本合同抵押融资金额为人民币[金额]元整。

4.2融资期限

融资期限自本合同生效之日起至[终止日期]，共计[期限]年。

4.3还款方式

甲方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还乙方抵押融资金额及利息。

4.4利息计算及支付

乙方按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算利息，甲方应在每个还款日支付利息。

5.抵押登记及手续

5.1抵押登记申请

甲方应在本合同签订后[天数]内，向相关登记机构申请办理抵押登记手续。

5.2抵押登记手续办理

甲方应配合乙方办理抵押登记手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

5.3抵押登记费用

抵押登记费用由甲方承担。

6.抵押权行使及变更

6.1抵押权行使条件

在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，乙方有权行使抵押权。

6.2抵押权行使程序

乙方行使抵押权应依法定程序进行，包括但不限于通知甲方、拍卖抵押物等。

6.3抵押权变更

在合同履行过程中，如需变更抵押权，双方应协商一致并签订书面协议。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

本合同争议解决应遵循公平、公正、合理、高效的原则。

8.2争议解决途径

如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为[具体名称]，争议解决机