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建筑施工企业账务处理

建筑施工企业的会计处理方式与生产型企业有着很大的区

别。本文将重点探讨建造合同法准则中规定的建筑施工企业的

会计业务处理。

一、工程施工

这相当于生产企业的“生产成本”科目，主要核算各项目成

本及毛利。可以设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。

在合同成本下，可以设置以下明细科目：人工费、材料费、机

械使用费、其他直接费、分包成本和间接费用。间接费用下设

有多个明细科目，如管理人员工资、职工福利费、固定资产使

用费等。

二、机械作业

该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项

目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。可以设置工

资及附加、燃料及动力、折旧费、配件及修理费和间接费用等

明细科目。

三、应收账款

应收工程款、应收销货款和应收质保金都是需要核算的明

细科目。应收工程款可以根据工程进度报表或者结算的应收账

款进行核算；应收销货款可以核算施工企业应收产品销售货款；

应收质保金则是根据合同及结算业主暂扣的工程质保金进行核

算，最好设置有到期日。

四、应付账款

应付账款也是需要核算的明细科目，可以根据往来单位进

行核算。

应付购货款、设备款等为往来单位核算的应付购货款和设

备款。应付分包款为往来单位核算的应付分包工程款。暂估应

付款为往来单位核算的暂估入账款项，包括材料暂估入账和分

包工程款的暂估入账。应付质保金为往来单位核算的应付分包

单位的质保金，最好设置有到期日。

工程结算为往来单位或项目核算，根据业主进度报表签证

资料或工程结算的款项进行核算。

主营业务收入中，目标成本下设置以下明细科目：人工费、

材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用，均为项目或部

门核算；税金、劳动保护费、公司管理费和公司利润也为项目

或部门核算。

对于有两个以上工地的情况，最好将工地设为二级科目，

人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用设为三

级科目，可使用多栏式账页。

工程结算科目必须设置，可按收入设“工程结算收入”或按

成本设“工程结算成本”。在工程完工结算时，需要进行帐务结

转，借预收账款或应收账款等，贷工程结算收入；借工程结算

成本，贷工程施工；借工程结算税金及附加，贷应交税金-营

业税、城建税和其他应交款-教育费附加等。

合同成本是指为建造某项合同而发生的相关费用，包括直

接费用和间接费用。直接成本包括设备及材料成本，为完成项

目所支付的设备购置款及材料款。

计入合同成本中。其中设备材料成本是指为完成项目所需

的设备和材料的采购费用，服务成本是指为完成项目所支付的

咨询、培训、设计、验收等费用，人工成本是指临时劳务工资

费用。

2.间接费用。间接费用是指项目执行人员为完成项目而产

生的交通费、食宿费、补贴等以及相关的其他费用，以及税金

及相关财务费用。这些费用不能直接分配给特定的项目，需要

按照一定的比例分配到各个项目中。

二)税金的计算

营业税和增值税是合同成本中必须要计算的税金。营业税

的适用税率根据不同的行业而有所不同，建筑业为3%、服务

业为5%。增值税的税率为17%。需要注意的是，项目总额是

含税金额，需要先换算为不含税金额才能计算应交增值税额。

三)财务费用的计算

财务费用包括占用自有流动资金产生的财务费用和占用贷

款资金产生的财务费用。需要根据付款合同总额和占用资金日

期来计算财务费用。付款合同总额越高，项目资金回收期越长，

财务费用就越大。

最终的合同成本需要计入直接费用、间接费用、税金和财

务费用。项目净利则是项目毛利减去间接费用、应交税金及附

加、应承担的财务费用。在会计处理中，直接费用在发生时直

接计入合同成本中，而间接费用需要按照一定比例分配到各个

项目中。

本文主要介绍建造合同中的成本计算和相关会计处理。首

先，建造合同的成本包括直接成本和间接成本。直接成本包括

直接发生在合同中的人工、材料、设备等费用，而间接成本则

是指在合同过程中发生的不易直接归属于受益对象的费用。间

接成本应在资产负债表日按照系统、合理的方法分摊计入合同

成本。

在实际操作中，间接费用的分配方法主要有人工费用比例

法和直接费用比例法。人工费用比例法是以各合同实际发生的

人工费为