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二零二四年度仓储设施租赁与承包合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1仓储设施的具体描述

2.2仓储设施的地理位置

2.3仓储设施的面积与结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长与缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的周期

5.3租金调整的通知

6.使用权限与义务

6.1仓储设施的使用范围

6.2仓储设施的使用限制

6.3使用者的责任与义务

7.维护与保养

7.1仓储设施的维护责任

7.2定期检查与保养

7.3维修费用的承担

8.保险

8.1仓储设施的保险责任

8.2保险金额与范围

8.3保险费用与支付

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更后的效力

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度仓储设施租赁与承包合同”。

1.2合同编号：合同编号为2024WL001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方（甲方）：全称：X有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

1.4.2承租方（乙方）：全称：X商贸有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

第二条租赁标的物

2.1仓储设施的具体描述：甲方提供给乙方的仓储设施位于省市区路号，为单层钢结构仓库，总面积为500平方米。

2.2仓储设施的地理位置：省市区路号，紧邻高速公路入口。

2.3仓储设施的面积与结构：仓库面积为500平方米，采用钢结构，内部设有消防设施、照明设施、通风设施等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起计算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2027年X月X日止。

3.3租赁期限的延长与缩短：经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，但需在本合同约定的租赁期限届满前一个月内书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币X万元/年。

4.2租金支付时间：乙方应于每年X月X日前向甲方支付当年租金的50%，剩余50%租金于次年X月X日前支付。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并将转账凭证作为支付凭证。

4.4拖欠租金的处理：若乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整的依据：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

5.2租金调整的周期：租金调整周期为一年，自合同生效之日起计算。

5.3租金调整的通知：甲方应在租金调整周期届满前一个月内向乙方发出租金调整通知。

第六条使用权限与义务

6.1仓储设施的使用范围：乙方在租赁期内，仅限于在仓储设施内进行合法的仓储活动。

6.2仓储设施的使用限制：乙方不得擅自改变仓储设施的结构和用途，不得用于违法活动。

6.3使用者的责任与义务：乙方应遵守国家法律法规，确保仓储活动安全、合法，并承担因自身原因造成的损失。

第七条维护与保养

7.1仓储设施的维护责任：甲方负责仓储设施的日常维护和保养，确保其正常使用。

7.2定期检查与保养：甲方应定期对仓储设施进行检查与保养，确保其安全性能。

7.3维修费用的承担：因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的仓储设施损坏，维修费用由乙方承担。

第八条保险

8.1仓储设施的保险责任：甲方应自合同签订之日起，为仓储设施投保财产保险，保险金额不低于仓储设施的实际价值，并将乙方列为共同被保险人。

8.2保险金额与范围：保险金额应覆盖仓储