工程款抵房款方协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工程款抵房款方协议

本合同目录一览

1.工程款抵房款方协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方权益与义务

2.1权益

2.2义务

3.工程款与房款的抵扣

3.1工程款的计算与支付

3.1.1计算方式

3.1.2支付时间与方式

3.2房款的计算与支付

3.2.1计算方式

3.2.2支付时间与方式

4.工程进度与房款抵扣的关联

4.1工程进度的确定

4.2房款抵扣与工程进度的关联

5.房款抵扣的申请与审批

5.1申请条件

5.2审批流程与时间

6.房款抵扣的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任的具体承担方式

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密责任的承担

10.3保密期限

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力对合同的影响

12.适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3修改权与解释权

14.合同的签署与生效

14.1签署时间与地点

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条工程款抵房款方协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指甲方（工程款支付方）与乙方（房款抵扣方）之间，就甲方所支付的工程款部分或全部用于抵扣乙方所欠房款的事宜达成的一致协议。

1.2范围

本协议适用于甲方与乙方之间，因甲方支付工程款，乙方使用部分或全部工程款抵扣所欠房款的行为。

第二条双方权益与义务

2.1权益

甲方有权按照合同约定，将所支付的工程款部分或全部用于抵扣乙方所欠房款。

乙方有权按照合同约定，接受甲方使用工程款抵扣所欠房款。

2.2义务

甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付工程款。

乙方应按照合同约定的条件和程序，接受甲方使用工程款抵扣所欠房款。

第三条工程款与房款的抵扣

3.1工程款的计算与支付

3.1.1计算方式

工程款的计算方式按照甲乙双方签订的工程合同约定的金额和时间进行计算。

3.1.2支付时间与方式

甲方应按照工程合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

3.2房款的计算与支付

3.2.1计算方式

房款的计算方式按照甲乙双方签订的购房合同约定的金额和时间进行计算。

3.2.2支付时间与方式

乙方应按照购房合同约定的时间和方式向甲方支付房款。

第四条工程进度与房款抵扣的关联

4.1工程进度的确定

工程进度按照甲乙双方签订的工程合同约定的进度进行确定。

4.2房款抵扣与工程进度的关联

房款抵扣的金额和时间，应与工程进度相一致。即工程进度达到约定的比例，甲方有权按照约定抵扣相应的房款。

第五条房款抵扣的申请与审批

5.1申请条件

（1）乙方所欠房款金额大于等于甲方支付的工程款金额；

（2）乙方未按照购房合同约定的时间支付房款。

5.2审批流程与时间

乙方申请房款抵扣后，甲方应在5个工作日内完成审批。审批通过的，甲方应按照约定抵扣房款；审批不通过的，甲方应书面通知乙方并说明理由。

第六条房款抵扣的变更与终止

6.1变更条件

房款抵扣的变更条件如下：

（1）甲乙双方协商一致变更；

（2）因政策、法律变化，导致合同不能继续履行；

（3）其他双方约定的变更条件。

6.2终止条件

房款抵扣的终止条件如下：

（1）乙方支付完毕所欠房款；

（2）甲方支付完毕工程款；

（3）双方协商一致终止。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方在发生争议时，应通过协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以请求第三方进行调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，甲乙双方可以选择仲裁解决。仲裁地点和仲裁机构由双方协商确定。

7.4法律途径解决

仲裁不成的，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲方未按照合同约定时间、金额支付工程款，或乙方未按照合同约定时间和方式接受工程款抵扣房款，均视为违约。

8.2违约责任的具体承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

本