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二零二四年度产权式酒店租赁协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.酒店基本信息

3.1酒店名称

3.2酒店地址

3.3酒店面积

3.4酒店类型

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.酒店设施及设备

6.1酒店设施清单

6.2设备清单

6.3设施及设备维护

7.房间及服务

7.1房间数量

7.2房间类型

7.3服务内容

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：酒店设施清单

14.2附件二：设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：酒店管理有限公司

2.2乙方地址：市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.酒店基本信息

3.1酒店名称：酒店

3.2酒店地址：市区街道号

3.3酒店面积：5000平方米

3.4酒店类型：五星级酒店

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2029年12月31日

4.3租赁期限：6年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金

5.3租金支付时间：每月5日

5.4租金调整：租金在租赁期内不得调整

6.酒店设施及设备

6.1酒店设施清单：

大堂

客房

餐厅

咖啡厅

会议室

桑拿房

健身房

游泳池

会议室

6.2设备清单：

电梯

中央空调

互联网接入

电视系统

安全监控系统

空调系统

6.3设施及设备维护：乙方负责酒店的日常维护和管理，确保设施设备处于良好状态

7.房间及服务

7.1房间数量：300间

7.2房间类型：标准间、豪华间、套房

7.3服务内容：

24小时客房服务

餐饮服务

会议服务

洗浴服务

健身服务

客房送餐服务

24小时前台服务

8.甲方权利义务

8.1甲方权利：

按照合同约定收取租金

监督乙方遵守合同条款

保障酒店的正常运营

在必要时对酒店进行管理

8.2甲方义务：

提供符合合同约定的酒店设施及设备

维护酒店的正常运营

协助乙方处理酒店运营中的问题

按时支付相关税费

9.乙方权利义务

9.1乙方权利：

使用酒店的设施设备

享有酒店的经营管理权

享有合同约定的收益

享有合同约定的服务权

9.2乙方义务：

按时支付租金

负责酒店的日常运营管理

保持酒店的安全与卫生

维护酒店的形象与声誉

依法纳税

10.违约责任

10.1甲方违约责任：

未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的1%

未按时提供设施设备的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失

10.2乙方违约责任：

未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的1%

未按时提供服务的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

13.其他约定事项

13.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议

13.2其他约定事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

14.合同附件

14.1附件一：酒店设