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二零二四年度存量房买卖合同交房与收房标准合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物描述

2.房屋基本情况

2.1房屋产权状况

2.2房屋用途及性质

2.3房屋面积及结构

3.交房条件

3.1交房时间

3.2交房地点

3.3交房时应具备的条件

4.收房条件

4.1收房时间

4.2收房地点

4.3收房时应具备的条件

5.房屋交接手续

5.1交接手续办理时间

5.2交接手续办理地点

5.3交接手续所需材料

6.质量保证及瑕疵处理

6.1房屋质量保证期限

6.2质量瑕疵的认定及处理

7.水电气暖等相关设施

7.1设施使用状况

7.2设施维修责任

8.装修及设施设备

8.1装修标准及要求

8.2设施设备清单及质量保证

9.合同履行的其他约定

9.1合同履行中的通知及告知

9.2合同履行中的争议解决方式

10.违约责任

10.1违约行为及违约责任

10.2违约金的计算及支付

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力的定义及处理

11.2免责条款的具体内容

12.合同解除及终止

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同终止的情形

13.合同变更及补充

13.1合同变更的程序

13.2合同补充条款的内容

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件及附则

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：_______

1.1.2甲方（出卖方）地址：_______

1.1.3甲方（出卖方）联系电话：_______

1.1.4乙方（买受方）名称：_______

1.1.5乙方（买受方）地址：_______

1.1.6乙方（买受方）联系电话：_______

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：_______

1.2.2合同签订地点：_______

1.3合同标的物描述

1.3.1房屋坐落：_______

1.3.2房屋产权证号：_______

1.3.3房屋建筑面积：_______平方米

1.3.4房屋用途：_______

1.3.5房屋结构：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权状况

2.1.1房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。

2.1.2房屋所有权人已取得合法的房屋产权证书。

2.2房屋用途及性质

2.2.1房屋用途为_______。

2.2.2房屋性质为_______。

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积为_______平方米。

2.3.2房屋结构为_______。

第三条交房条件

3.1交房时间

3.1.1甲方应在_______前将房屋交付给乙方。

3.1.2交房时间以房屋实际交付时间为准。

3.2交房地点

3.2.1交房地点为_______。

3.3交房时应具备的条件

3.3.1房屋应具备合法的房屋产权证书。

3.3.2房屋应具备安全居住条件，包括但不限于水、电、气、暖等设施齐全且运行正常。

3.3.3房屋内应清理干净，无杂物。

第四条收房条件

4.1收房时间

4.1.1乙方应在甲方交房后_______日内完成收房手续。

4.1.2收房时间以实际收房时间为准。

4.2收房地点

4.2.1收房地点为_______。

4.3收房时应具备的条件

4.3.1乙方应具备合法的购房资格。

4.3.2乙方应支付全部购房款项。

4.3.3乙方应携带相关身份证件及购房合同。

第五条房屋交接手续

5.1交接手续办理时间

5.1.1交接手续应在交房后_______日内办理完毕。

5.2交接手续办理地点

5.2.1交接手续办理地点为_______。

5.3交接手续所需材料

5.3.1房屋产权证书复印件。

5.3.2购房合同复印件。

5.3.3双方身份证复印件。

第六条质量保证及瑕疵处理

6.1房屋质量保证期限

6.1.1房屋质量保证期限为_______。

6.2质量瑕疵的认定及处理

6.2.1质量瑕疵的认定标准及处理方式详见附件一。

第七条水电气暖等相关设施

7.1设施使用状况

7.1.1房屋内的水电气暖设施由甲方负责维修，乙方在收房时应对设施进行验收。

7.1.2甲方应在交房前确保水电气暖设施正常运行。