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二零二四年度办公楼施工合同变更及解除协议

本合同目录一览

1.协议签订背景及目的

2.变更及解除的范围和内容

3.变更及解除的生效时间和条件

4.变更及解除后的合同履行

5.变更及解除对工程进度的影响及应对措施

6.变更及解除对工程成本的影响及补偿方案

7.变更及解除对工程质量的要求及保证措施

8.变更及解除对工程安全的影响及安全责任

9.变更及解除对工程合同其他条款的调整

10.变更及解除协议的修改和补充

11.变更及解除协议的解除条件和程序

12.变更及解除协议的争议解决

13.变更及解除协议的生效、终止和存续

14.附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1本协议签订背景：鉴于二零二四年度办公楼施工合同在执行过程中，由于不可抗力因素或其他原因，原合同内容需要进行相应的变更及解除。为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议。

1.2本协议目的：本协议旨在对二零二四年度办公楼施工合同进行变更及解除，以适应实际情况变化，保障双方合法权益，确保工程质量和进度。

2.1变更范围：包括但不限于工程规模、设计变更、施工方式、工期调整等。

2.2解除内容：包括但不限于合同解除条件、解除程序、解除后的责任承担等。

3.1变更及解除生效时间：自本协议双方签字盖章之日起生效。

3.2变更及解除条件：符合国家法律法规、合同约定以及实际情况。

4.1变更及解除后的合同履行：变更及解除后的合同内容，按照本协议约定执行。

4.2工程进度影响：变更及解除对工程进度的影响，由双方共同协商确定解决方案，确保工程按期完成。

5.1成本影响：变更及解除对工程成本的影响，由双方根据实际情况协商确定补偿方案。

5.2补偿方案：包括但不限于变更及解除引起的工程量增加或减少、材料价格波动、人工费调整等。

6.1工程质量要求：变更及解除后的工程质量，应满足国家相关标准及合同约定。

6.2保证措施：双方应采取有效措施，确保工程质量符合要求。

7.1工程安全影响：变更及解除对工程安全的影响，由双方共同评估，并采取相应措施。

7.2安全责任：变更及解除后的安全责任，按照原合同约定及本协议约定执行。

8.1安全责任具体内容：

8.1.1施工单位应按照国家有关安全生产法律法规和标准，制定详细的安全施工方案，确保施工现场安全。

8.1.2施工单位应设立安全管理部门，负责日常安全管理，并对施工人员进行安全教育培训。

8.1.3发生安全事故时，施工单位应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告相关部门。

8.1.4建设单位应协助施工单位进行安全管理工作，提供必要的安全设施和条件。

9.1合同其他条款调整：

9.1.1变更后的合同条款应保持与原合同整体精神一致，不得损害双方合法权益。

9.1.2合同条款调整应经过双方书面确认，并作为本协议的附件。

9.1.3合同条款调整不得影响工程的质量、进度和安全。

10.1修改和补充协议：

10.1.1本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.1.2补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.1解除条件和程序：

11.1.1合同解除条件：包括但不限于不可抗力、一方违约、合同目的不能实现等。

11.1.2解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.1争议解决：

12.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.1生效、终止和存续：

13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.1.2本协议有效期为合同变更及解除期间，合同解除后本协议自动终止。

14.1附件及补充协议：

14.1.1本协议附件包括但不限于变更及解除协议的详细内容、相关文件和证据。

14.1.2附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义：

15.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。

15.2第三方介入范围：

15.2.1第三方介入范围包括但不限于工程监理、设计变更审核、工程招标代理、造价咨询、质量检测、安全评估等。

15.3第三方责任限额：

15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。

15.4第三方责任界定：

15.4.1第三方责任界定应依据其服务内容、合同约定以及相关法律法规进行。

15.4.2第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致损失，应承担相应的法律责任