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二零二四年度办公室租赁合同：含企业国际业务拓展与市场分析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6租赁物概述

1.7租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4逾期付款责任

3.租赁物使用

3.1租赁物使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

3.4不得改变租赁物结构

4.租赁物维修

4.1租赁物维修责任

4.2维修费用承担

4.3维修期限

4.4紧急维修处理

5.租赁物保险

5.1保险范围

5.2保险费用承担

5.3保险期限

5.4保险事故处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

6.4合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2司法管辖

10.其他约定

10.1双方联系方式

10.2合同附件

10.3合同份数

11.企业国际业务拓展

11.1业务拓展范围

11.2业务拓展支持

11.3业务拓展成果

12.市场分析

12.1市场分析内容

12.2市场分析报告

12.3市场分析成果应用

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同签订文件

13.3其他相关文件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度办公室租赁合同：含企业国际业务拓展与市场分析”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]年。

1.6租赁物概述

租赁物为位于[租赁物地址]的[租赁物类型]，具体面积为[租赁物面积]平方米。

1.7租赁用途

乙方租赁上述办公室用于[租赁用途]，不得改变租赁物的使用性质。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付时间

租金支付时间为每月[支付日期]，如遇节假日或公休日，则提前至前一个工作日支付。

2.4逾期付款责任

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金比例]%的逾期金。

第三条租赁物使用

3.1租赁物使用范围

乙方仅限于本合同约定的租赁用途使用租赁物。

3.2使用限制

乙方在使用过程中，不得从事任何违法活动，不得进行改变租赁物结构的行为。

3.3维护责任

乙方应保持租赁物原状，对租赁物进行合理维护。

3.4不得改变租赁物结构

乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和设施。

第四条租赁物维修

4.1租赁物维修责任

租赁物在租赁期间因自然磨损、合理使用等原因造成的损坏，由乙方负责维修。

4.2维修费用承担

维修费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。

4.3维修期限

乙方应在发现租赁物损坏后[维修期限]日内进行维修。

4.4紧急维修处理

如遇紧急情况，乙方应在[紧急维修期限]小时内通知甲方，并采取必要的应急措施。

第五条租赁物保险

5.1保险范围

乙方应自行对租赁物进行投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

5.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

5.3保险期限

保险期限与租赁期限一致。

5.4保险事故处理

保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

6.2合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

6.3合同解除程序

合同解除需双方书面通知，并按照约定进行交接。

6.4合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还和剩余租金的结算。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）逾期支付租金；

（2）未经甲方同意改变租赁物用途；

（3）擅自改变租赁物结构；

（4）未按约定进行维修；

（5）其他违反合同约定的事项。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金