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二零二四年度二手房购房合同样本（含合同争议处理）
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出售方信息
1.2买受方信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产用途
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2付款方式
3.3付款期限
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房产产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户期限
6.房产配套设施及义务
6.1配套设施
6.2出售方义务
6.3买受方义务
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.合同争议处理
8.1争议解决方式
8.2争议处理机构
8.3争议解决费用
9.合同附件
9.1房产产权证
9.2房产测绘报告
9.3其他相关文件
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同解除后的处理
12.1房产返还
12.2交易款项返还
12.3违约责任承担
13.合同解除后的争议处理
13.1争议解决方式
13.2争议处理机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1出售方信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号码：________
1.1.3联系电话：________
1.2买受方信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
2.房产基本信息
2.1房产位置：________省________市________区________路________号________室
2.2房产面积：________平方米
2.3房产产权：________
2.4房产用途：________
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付。
3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前支付。
3.3付款期限：________
4.房产交付及验收
4.1交付时间：________年________月________日
4.2验收标准：
4.2.1房屋结构安全、功能齐全、设施设备正常使用。
4.2.2房屋内外环境整洁，无违章建筑。
4.2.3房屋附属设施符合合同约定。
4.3验收程序：
4.3.1买受方在交付时间内对房产进行验收。
4.3.2出售方应在验收过程中提供必要协助。
4.3.3验收合格的房产，买受方应在验收报告上签字确认。
5.房产产权过户
5.1过户手续：________
5.2过户费用：人民币________元整，由________方承担。
5.3过户期限：________
6.房产配套设施及义务
6.1配套设施：________
6.2出售方义务：
6.2.1提供房产合法、有效的产权证明。
6.2.2保证房产不存在任何权属争议。
6.2.3按合同约定配合办理房产过户手续。
6.3买受方义务：
6.3.1按合同约定支付购房款。
6.3.2在房产交付后，按照相关规定使用、维护房产。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
7.1.1出售方未按约定时间交付房产。
7.1.2买受方未按约定时间支付购房款。
7.1.3双方协商一致，决定解除合同。
7.2违约责任：
7.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，金额为人民币________元整。
7.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，金额为人民币________元整。
8.合同争议处理
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议处理机构：如双方协商不成，争议将提交至________市________区人民法院进行诉讼。
8.3争议解决费用：因解决争议而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。
9.合同附件
9.1房产产权证
9.2房产测绘报告
9.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、付款凭证、房产交付确认书等。
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同期限：本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。
11.合同解除条件
11.1.1出售方提供的房产信息虚假，严重违反合同约定。
11.1.2
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