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二零二四年度二手房暂不办理过户的产权置换合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方当事人名称
1.2双方当事人地址
1.3双方当事人联系方式
1.4双方当事人法定代表人或授权代表
2.房产基本信息
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产证号
2.4房产面积
2.5房产用途
2.6房产产权性质
3.置换房产信息
3.1置换房产名称
3.2置换房产地址
3.3置换房产证号
3.4置换房产面积
3.5置换房产用途
3.6置换房产产权性质
4.置换条件及原则
4.1置换条件
4.2置换原则
4.3置换比例
5.置换期限
5.1置换时间
5.2置换完成期限
6.房产过户暂不办理原因
6.1暂不办理过户的原因
6.2暂不办理过户的期限
7.产权转移手续
7.1产权转移办理时间
7.2产权转移办理程序
7.3产权转移办理费用
8.房产价值评估
8.1评估机构
8.2评估时间
8.3评估价值
9.资金支付方式
9.1付款方式
9.2付款时间
9.3付款地点
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除条件
12.1合同解除情形
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同终止条件
13.4合同终止日期
14.其他约定事项
14.1其他约定条款
14.2其他约定事项解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方当事人名称
甲方：
乙方：
1.2双方当事人地址
甲方地址：省市区街道小区号楼单元
乙方地址：省市区街道小区号楼单元
1.3双方当事人联系方式
甲方联系方式：138xxxx5555
乙方联系方式：139xxxx6666
1.4双方当事人法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2.房产基本信息
2.1房产名称
甲方房产：小区号楼单元
乙方房产：小区号楼单元
2.2房产地址
甲方房产地址：省市区街道小区号楼单元
乙方房产地址：省市区街道小区号楼单元
2.3房产证号
甲方房产证号：0
乙方房产证号：8765432109
2.4房产面积
甲方房产面积：100平方米
乙方房产面积：100平方米
2.5房产用途
甲方房产用途：住宅
乙方房产用途：住宅
2.6房产产权性质
甲方房产产权性质：私有产权
乙方房产产权性质：私有产权
3.置换房产信息
3.1置换房产名称
甲方置换房产：小区号楼单元
乙方置换房产：小区号楼单元
3.2置换房产地址
甲方置换房产地址：省市区街道小区号楼单元
乙方置换房产地址：省市区街道小区号楼单元
3.3置换房产证号
甲方置换房产证号：
乙方置换房产证号：5432109876
3.4置换房产面积
甲方置换房产面积：100平方米
乙方置换房产面积：100平方米
3.5置换房产用途
甲方置换房产用途：住宅
乙方置换房产用途：住宅
3.6置换房产产权性质
甲方置换房产产权性质：私有产权
乙方置换房产产权性质：私有产权
4.置换条件及原则
4.1置换条件
双方同意在甲方房产与乙方房产之间进行产权置换。
4.2置换原则
双方本着公平、自愿、互利的原则进行房产置换。
4.3置换比例
双方房产面积相等，进行等面积置换。
5.置换期限
5.1置换时间
双方应在签订本合同之日起30日内完成房产置换手续。
5.2置换完成期限
双方应在签订本合同之日起60日内完成房产过户手续。
6.房产过户暂不办理原因
6.1暂不办理过户的原因
因乙方现有房产存在贷款未结清的情况，故暂不办理过户手续。
6.2暂不办理过户的期限
暂不办理过户的期限为自签订本合同之日起至乙方房产贷款结清之日止。
7.产权转移手续
7.1产权转移办理时间
乙方应在房产贷款结清后15日内办理产权转移手续。
7.2产权转移办理程序
双方应按照当地房产管理部门的规定办理产权转移手续。
7.3产权转移办理费用
产权转移手续办理费用由双方各自承担。
第一部分：合同如下：
8.房产价值评估
8.1评估机构
双方同意由具有资质的房地产评估事务所对双方房产进行价值评估。
8.2评估时间
评估时间定于本合同签订后第10个工作日。
8.3评估价值
9.资金支付方式
9.1付款方式
双方同意采用银行转账方式进行资金支付。
9.2付款时间
甲方应在签订本合同后5个工作日内将置换房产的购买款项支付至乙方指定账户。
9.3付款地点
付款地点为双方约定的银行网点。
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