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二零二四年度房屋购置首付款及分期还款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律和术语

1.3术语解释

2.双方信息

2.1房屋购置方信息

2.2金融机构信息

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋所有权信息

3.3房屋位置与描述

4.首付款

4.1首付款金额

4.2首付款支付时间

4.3首付款支付方式

5.分期还款

5.1分期还款金额

5.2分期还款期限

5.3分期还款利率

5.4分期还款方式

6.利息计算

6.1利息计算方法

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.房屋购置方义务

7.1房屋购置方责任

7.2房屋购置方配合义务

7.3房屋购置方违约责任

8.金融机构义务

8.1金融机构责任

8.2金融机构配合义务

8.3金融机构违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

12.3违约责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签字与盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1房屋：指本合同中约定的房屋购置方拟购置的位于_______的房产，具体信息详见附件一。

1.1.2金融机构：指本合同中约定的提供分期还款服务的金融机构，具体信息详见附件二。

1.1.3首付款：指房屋购置方在签订本合同后，按照本合同约定的金额和方式向金融机构支付的购房款项。

1.1.4分期还款：指房屋购置方按照本合同约定的期限、金额和方式向金融机构支付的还款款项。

1.1.5利息：指金融机构因向房屋购置方提供分期还款服务而收取的利息。

1.2法律和术语

1.2.1本合同中涉及的法律、法规、政策等，均以中华人民共和国现行有效法律、法规、政策为准。

1.2.2本合同中未定义的术语，按照通常含义或行业惯例解释。

2.双方信息

2.1房屋购置方信息

2.1.1房屋购置方名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系方式：_______

2.2金融机构信息

2.2.1金融机构名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系方式：_______

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址：_______

3.1.2房屋面积：_______平方米

3.1.3房屋结构：_______

3.1.4房屋用途：_______

3.2房屋所有权信息

3.2.1房屋产权证号：_______

3.2.2房屋所有权人：_______

3.2.3房屋所有权状态：_______

3.3房屋位置与描述

3.3.1房屋所在区域：_______

3.3.2房屋周边环境：_______

4.首付款

4.1首付款金额：人民币_______元整。

4.2首付款支付时间：自本合同签订之日起_______个工作日内。

4.3首付款支付方式：房屋购置方应将首付款通过银行转账方式支付至金融机构指定的账户。

5.分期还款

5.1分期还款金额：根据房屋购置方与金融机构协商确定的分期还款计划，具体金额详见附件三。

5.2分期还款期限：自本合同签订之日起_______年内。

5.3分期还款利率：按照金融机构规定的利率执行，具体利率详见附件四。

5.4分期还款方式：房屋购置方应按照分期还款计划，每月向金融机构指定的账户支付相应的还款款项。

6.利息计算

6.1利息计算方法：按照金融机构规定的计息方法计算，具体计算方法详见附件五。

6.2利息支付时间：房屋购置方应于每月的_______日前支付当月利息。

6.3利息支付方式：房屋购置方应将利息通过银行转账方式支付至金融机构指定的账户。

7.房屋购置方义务

7.1房屋购置方责任：房屋购置方应按照本合同约定，按时足额支付首付款和分期还款款项。

7.2房屋购置方配合义务：房屋购置方应积极配合金融机构办理房屋抵押登记等相关手续。

7.3房屋购置方违约责任：房屋购置方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1任何