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二零二四年度房屋装修施工破损赔偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主）名称及地址

1.2乙方（施工单位）名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.合同签订依据及背景

2.1项目概况

2.2签订合同的目的

3.施工范围及内容

3.1施工项目描述

3.2施工面积及房间分布

4.施工期限

4.1计划开工日期

4.2计划完工日期

4.3实际开工日期

4.4实际完工日期

5.质量要求及标准

5.1质量等级

5.2材料要求

5.3施工工艺要求

6.工程款支付方式及时间节点

6.1首付款比例及支付时间

6.2进度款支付比例及支付条件

6.3结算款支付比例及支付条件

6.4保修金支付及退还条件

7.施工过程中的变更及增减工程

7.1变更程序

7.2增减工程量及费用计算方法

8.施工过程中的纠纷解决

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

9.施工安全及环保要求

9.1安全生产责任

9.2环保措施及责任

10.施工过程中对业主财产的保护

10.1保护措施

10.2责任承担

11.保修期限及内容

11.1保修期限

11.2保修内容

12.合同解除及终止条件

12.1解除合同的条件

12.2终止合同的条件

13.违约责任

13.1甲方违约责任

13.2乙方违约责任

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主）名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3乙方（施工单位）名称：建筑装饰工程有限公司

1.4乙方地址：省市区路号

1.5联系人：甲方，联系电话：138；乙方，联系电话：1395678

2.合同签订依据及背景

2.1项目概况：本工程为小区栋号房屋装修工程。

2.2签订合同的目的：为明确双方在房屋装修施工过程中的权利义务，确保工程质量，签订本合同。

3.施工范围及内容

3.1施工项目描述：包括房屋的墙面、地面、顶面装修，水电改造，门窗安装等。

3.2施工面积：100平方米。

3.3房间分布：客厅、卧室、厨房、卫生间等。

4.施工期限

4.1计划开工日期：2024年3月1日。

4.2计划完工日期：2024年5月31日。

4.3实际开工日期：以甲方提供的施工许可证为准。

4.4实际完工日期：以甲方验收合格为准。

5.质量要求及标准

5.1质量等级：合格。

5.2材料要求：符合国家及行业标准，环保无毒。

5.3施工工艺要求：按照国家及行业标准执行，确保施工质量。

6.工程款支付方式及时间节点

6.1首付款比例及支付时间：合同签订后3个工作日内支付首付款总额的30%。

6.2进度款支付比例及支付条件：每完成工程量的20%，支付相应的进度款。

6.3结算款支付比例及支付条件：工程验收合格后7个工作日内支付结算款总额的50%。

6.4保修金支付及退还条件：工程验收合格后支付保修金总额的10%，保修期满无质量问题退还。

7.施工过程中的变更及增减工程

7.1变更程序：经双方协商一致，签订变更协议，作为本合同的补充部分。

7.2增减工程量及费用计算方法：按照实际发生的工程量和市场价格计算，经双方确认后执行。

8.施工过程中的纠纷解决

8.1纠纷处理原则：双方应本着友好协商、公平公正的原则解决纠纷。

8.2纠纷处理程序：通过协商解决，协商不成可提交相关行业协会调解，调解不成的可向人民法院提起诉讼。

9.施工安全及环保要求

9.1安全生产责任：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

9.2环保措施及责任：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，如有污染，乙方应承担相应责任。

10.施工过程中对业主财产的保护

10.1保护措施：乙方在施工过程中应采取必要措施保护甲方财产不受损害。

10.2责任承担：若因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应负责赔偿。

11.保修期限及内容

11.1保修期限：本工程自竣工验收合格之日起保修期为两年。

11.2保修内容：包括施工质量问题、材料质量问题、水电设施故障等。

12.合同解除及终止条