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二零二四年度房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋用途

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用承担

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让

6.2房屋转租

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.房屋租赁合同的解除

8.1解除合同的情形

8.2解除合同的程序

9.房屋租赁合同的终止

9.1终止合同的情形

9.2终止合同的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书

12.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

12.3房屋租赁合同附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2房屋承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

房屋所在地：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋用途

房屋用途：____________________

2.3房屋面积

房屋面积：____________________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

租赁期限延长：____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间

支付时间：每月____日前

4.3支付方式

支付方式：转账至出租方指定账户

4.4逾期支付处理

逾期支付：____元/天，逾期超过____天，出租方有权解除合同

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用要求

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1承租方应负责房屋内部设施的日常维护和保养。

5.2.2因承租方原因造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.3房屋维修费用承担

5.3.1房屋正常使用过程中的维修费用由承租方承担。

5.3.2因自然灾害或不可抗力原因造成的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让

未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋租赁权。

6.2房屋转租

未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付____元违约金。

7.1.2承租方违反房屋使用及维护责任，造成房屋损坏或影响他人正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

7.1.3承租方擅自转让或转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

7.2出租方违约责任

7.2.1出租方未按时交付房屋，每逾期一日应支付____元违约金。

7.2.2出租方违反合同约定，擅自进入房屋或干扰承租方正常使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。

8.房屋租赁合同的解除

8.1解除合同的情形

8.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；

8.1.2出租方出售房屋或房屋被政府征收；

8.1.3承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.5双方协商一致解除合同。

8.2解除合同的程序

8.2.1任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；

8.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；

8.2.3解除合同后，双方应按照约定办理房屋返还及租金结算手续。

9.房屋租赁合同的终止

9.1