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二零二四年度房屋买卖与租赁市场调查分析合同
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1房屋买卖与租赁市场调查分析合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名
1.3合同双方联系方式
2.调查目的与范围
2.1调查目的
2.2调查范围
2.3调查时间
3.调查内容与方法
3.1调查内容
3.2调查方法
3.3调查数据来源
4.调查报告要求
4.1报告形式
4.2报告内容
4.3报告提交时间
5.费用及支付方式
5.1调查费用
5.2支付方式
5.3付款时间
6.合同履行期限
6.1调查期限
6.2报告提交期限
7.合作双方的权利与义务
7.1合作方权利
7.2合作方义务
7.3保密条款
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖与租赁市场调查分析报告
12.2附件二：相关数据及资料
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1房屋买卖与租赁市场调查分析合同双方名称
甲方：市场调查公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名
甲方代表：
乙方代表：
1.3合同双方联系方式
甲方联系电话：0215678
乙方联系电话：02187654321
2.调查目的与范围
2.1调查目的
本合同旨在通过甲乙双方的合作，对2024年度的房屋买卖与租赁市场进行全面、深入的调查分析，为乙方提供市场决策依据。
2.2调查范围
本次调查范围包括上海市范围内的住宅、商业、办公等类型的房屋买卖与租赁市场。
2.3调查时间
调查时间为2024年1月1日至2024年12月31日。
3.调查内容与方法
3.1调查内容
本次调查内容包括但不限于：
1.房屋买卖市场供需状况
2.房屋租赁市场供需状况
3.房屋价格走势分析
4.房地产政策及市场影响因素
5.市场竞争格局分析
3.2调查方法
1.文献研究法
2.问卷调查法
3.深度访谈法
4.数据分析法
5.市场调研法
4.调查报告要求
4.1报告形式
调查报告应以书面形式提交，包括文字描述、图表、数据表格等。
4.2报告内容
1.调查背景及目的
2.调查方法及过程
3.调查结果分析
4.市场预测及建议
5.报告附件
4.3报告提交时间
调查报告应在2024年12月31日前提交给乙方。
5.费用及支付方式
5.1调查费用
本次调查费用共计人民币万元整。
5.2支付方式
甲方应在合同签订后10个工作日内，向乙方支付50%的预付款，剩余50%的款项在乙方收到调查报告并经双方确认无误后10个工作日内支付。
6.合同履行期限
6.1调查期限
甲方应在合同签订后30个工作日内完成调查工作，并提交调查报告。
6.2报告提交期限
调查报告应在调查期限届满后10个工作日内提交给乙方。
8.违约责任
8.1违约情形
若甲方未能按照合同约定的时间完成调查工作并提交调查报告，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。
若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。
若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.2违约责任
任何一方违约，对方有权要求违约方立即纠正违约行为，并赔偿因此造成的直接经济损失。
8.3违约赔偿
违约赔偿金额应根据实际情况计算，包括但不限于调查费用、市场调研费用、人力成本、经济损失等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市仲裁委员会仲裁解决。
9.2争议解决机构
争议解决机构为上海市仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。
10.合同解除
10.1解除条件
1.合同一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.合同双方协商一致解除合同。
10.2解除程序
一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行结算。
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
1.合同履行完毕；
2.合同解除；
3.合同期限届满。
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖与租赁市场调查分析报告
12.2附件二：调查问卷
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