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二零二四年度城市绿地停车场租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及联系方式
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同租赁期限
2.停车场位置及设施
2.1停车场具体位置
2.2停车场设施清单
2.3停车场环境描述
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用总额
3.2费用支付方式及时间
3.3逾期支付违约责任
4.合同保证金
4.1保证金金额及缴纳方式
4.2保证金退还条件及流程
4.3保证金逾期退还责任
5.停车场使用规则
5.1使用范围及限制
5.2停车场使用时间
5.3使用过程中注意事项
6.停车场维护与管理
6.1维护责任及内容
6.2管理责任及内容
6.3维护与管理费用
7.安全责任
7.1安全责任主体
7.2安全管理制度
7.3事故处理及责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止后的处理
9.违约责任
9.1违约行为及认定
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定
11.1双方权利义务
11.2合同附件
11.3合同未尽事宜
12.合同签订
12.1合同签订地点
12.2合同签署人
12.3合同生效条件
13.合同附件
13.1停车场平面图
13.2停车场设施清单
13.3合同双方身份证复印件
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案手续
14.3合同备案机构
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及联系方式
甲方：城市绿地管理有限公司
地址：市区路号
联系电话：0
乙方：汽车服务有限公司
地址：市区路号
联系电话：0987654321
1.2合同签订日期
2004年3月1日
1.3合同生效日期
自合同双方签字盖章之日起生效
1.4合同租赁期限
自2004年3月1日起至2024年2月28日止
2.停车场位置及设施
2.1停车场具体位置
位于市区绿地内，紧邻大道与路交叉口
2.2停车场设施清单
停车位：共100个
监控摄像头：10个
保安巡逻岗亭：2个
公共洗手间：1个
2.3停车场环境描述
停车场环境整洁，绿化覆盖率高，交通便利，设有明显的指示标志
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用总额
人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
3.2费用支付方式及时间
乙方应于每月1日前向甲方支付上月租赁费用，支付方式为银行转账
3.3逾期支付违约责任
如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日应向甲方支付租赁费用总额的1%作为违约金
4.合同保证金
4.1保证金金额及缴纳方式
保证金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），于合同签订之日起三日内缴纳
4.2保证金退还条件及流程
在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金在合同终止后十个工作日内退还
4.3保证金逾期退还责任
如甲方逾期退还保证金，每逾期一日应向乙方支付保证金总额的1%作为违约金
5.停车场使用规则
5.1使用范围及限制
乙方仅可在合同约定的租赁期限内使用停车场，且仅限于汽车停放
5.2使用过程中注意事项
乙方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车场设施
乙方不得在停车场内进行与停车无关的经营活动
乙方应妥善保管停车场的车辆，如因乙方原因造成车辆损坏或丢失，乙方应承担相应责任
6.停车场维护与管理
6.1维护责任及内容
甲方负责停车场的日常维护和管理，包括但不限于绿化、清洁、安保等工作
6.2管理责任及内容
甲方应确保停车场的安全、整洁和有序，并按照相关规定对停车场进行管理
6.3维护与管理费用
维护与管理费用包含在租赁费用中，甲方不再另行收取
7.安全责任
7.1安全责任主体
甲方作为停车场的管理方，对停车场的安全负总责
7.2安全管理制度
甲方应制定完善的安全管理制度，并严格执行
7.3事故处理及责任
如发生安全事故，甲方应立即启动应急预案，并承担相应责任；乙方应积极配合事故处理，如因乙方原因造成的事故，乙方应承担相应责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止；
双方协商一致解除合同；
合同约定的其他终止条件。
8.3合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即搬离停车场；
双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等费用；
甲方应妥善处理停车场设施，确保场地恢复原状。
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