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二零二四年度共有产权住房按揭购买协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议有效期

2.双方当事人信息

2.1出让方信息

2.2承租方信息

3.住房信息

3.1住房基本信息

3.2住房位置及面积

3.3住房产权性质

4.按揭购买方式

4.1按揭贷款金额

4.2贷款利率及期限

4.3贷款还款方式

5.付款方式及期限

5.1首付款金额及支付方式

5.2按揭贷款支付方式

5.3逾期付款责任

6.住房产权登记

6.1权属登记手续办理

6.2权属登记费用承担

6.3权属登记风险承担

7.违约责任

7.1出让方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1合同附件

9.2通知及送达方式

9.3合同生效及修改

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任承担

11.合同解除后的住房处理

11.1住房返还

11.2住房产权处理

11.3住房相关费用结算

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任承担

13.合同附件

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年度共有产权住房按揭购买协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为二零二四年一月一日。

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至共有产权住房产权登记手续办理完毕之日止。

第二条双方当事人信息

2.1出让方信息

出让方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三条住房信息

3.1住房基本信息

住房编号：_______

住房地址：_______

住房面积：_______平方米

3.2住房位置及面积

住房位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

3.3住房产权性质

住房为共有产权住房，共有产权比例为_______。

第四条按揭购买方式

4.1按揭贷款金额

按揭贷款金额为_______元。

4.2贷款利率及期限

贷款利率为_______，贷款期限为_______年。

4.3贷款还款方式

贷款还款方式为等额本息还款法。

第五条付款方式及期限

5.1首付款金额及支付方式

首付款金额为_______元，支付方式为_______。

5.2按揭贷款支付方式

按揭贷款每月还款日为_______日，还款金额为_______元。

5.3逾期付款责任

如承租方逾期付款，应按照贷款合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第六条住房产权登记

6.1权属登记手续办理

共有产权住房产权登记手续由出让方负责办理。

6.2权属登记费用承担

权属登记费用由_______方承担。

6.3权属登记风险承担

因权属登记手续办理过程中出现的风险，由_______方承担。

第七条违约责任

7.1出让方违约责任

如出让方未按照协议约定提供住房，应向承租方支付_______元的违约金。

7.2承租方违约责任

如承租方未按照协议约定支付款项，应向出让方支付_______元的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

第九条其他约定

9.1合同附件

双方营业执照副本

住房产权证明文件

按揭贷款合同

其他与本协议相关的文件。

9.2通知及送达方式

书面通知：以挂号信方式邮寄至对方注册地址或最近通知的地址。

电子通知：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

9.3合同生效及修改

本协议自双方签字盖章之日起生效。对本协议的任何修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1解除条件

一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为。

不可抗力导致本协议无法履行。

10.2解除程序

一方解除本协议，应书面通知另一方，并