二零二四年度全国首套房产买卖合同[4].docxVIP

二零二四年度全国首套房产买卖合同[4]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房产交易价格

2.1房产成交价格

2.2付款方式及时间

2.3付款方式变更约定

3.房产交付与过户

3.1房产交付时间

3.2房产交付条件

3.3房产过户手续办理

3.4房产过户税费承担

4.房产质量及瑕疵处理

4.1房产质量保证

4.2房产瑕疵处理

4.3房产质量问题争议解决

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.房产交易税费承担

8.1税费承担原则

8.2具体税费承担方式

8.3税费承担变更约定

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2房产交易税费清单

9.3买卖双方身份证复印件

10.合同签署

10.1合同签署时间

10.2合同签署地点

10.3合同签署人

11.合同附件签署

11.1附件签署时间

11.2附件签署地点

11.3附件签署人

12.合同生效日期

13.合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址：________

1.1.2房产产权证号：________

1.1.3房产建筑面积：________平方米

1.1.4房产户型：________室________厅________卫

1.1.5房产建设年代：________年

1.2买卖双方基本信息

1.2.1甲方（卖方）：________

1.2.2乙方（买方）：________

1.2.3甲方联系方式：________

1.2.4乙方联系方式：________

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：________年________月________日

1.3.2签订地点：________

第二条房产交易价格

2.1房产成交价格：________元整

2.2付款方式及时间

2.2.1付款方式：________（一次性付款、分期付款等）

2.2.2付款时间：

2.2.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；

2.2.2.2尾款：________元，于房产交付前________日内支付；

2.3付款方式变更约定

2.3.1甲方同意乙方在合同签订之日起________日内申请变更付款方式，经双方协商一致，可进行变更。

第三条房产交付与过户

3.1房产交付时间：________年________月________日

3.2房产交付条件

3.2.1甲方应确保房产交付时符合国家规定的交付标准；

3.2.2甲方应提供房产相关证书及文件；

3.2.3乙方在收到甲方提供的房产相关证书及文件后，应进行验收。

3.3房产过户手续办理

3.3.1甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费；

3.3.2乙方在接到甲方通知后，应积极配合办理过户手续。

3.4房产过户税费承担

3.4.1房产过户税费由甲方承担；

3.4.2如遇政策调整，双方按调整后的政策执行。

第四条房产质量及瑕疵处理

4.1房产质量保证

4.1.1甲方保证房产在交付时符合国家规定的质量标准；

4.1.2交付后的________年内，如因甲方原因导致房产存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

4.2房产瑕疵处理

4.2.1乙方在验收房产时，如发现房产存在瑕疵，应立即通知甲方；

4.2.2甲方应在________日内对乙方提出的瑕疵进行处理。

4.3房产质量问题争议解决

4.3.1如双方就房产质量问题无法达成一致，可协商解决或向相关部门投诉。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1甲方未按约定时间交付房产；

5.1.2甲方提供虚假房产信息；

5.1.3乙方未按约定支付房款；

5.2合同解除程序

5.2.1一方违约，另一方有权解除合同；

5.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

5.3违约责任及赔偿

5.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

5.3.2违约金金额为________元，双方可协商调整