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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开发商给了两份购房合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1开发商名称及资质

1.2购房者姓名及联系方式

1.3购房合同的定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋户型及结构

2.3房屋交付时间

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价格

3.2付款方式及时间表

3.3定金、首付及贷款事宜

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2购房者验收权利

4.3交付过程中产生的费用

第五条质量保证及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围及期限

5.3质量问题解决方式

第六条违约责任

6.1开发商的违约责任

6.2购房者的违约责任

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条合同的继承与转让

9.1合同继承条件

9.2合同转让条件

9.3继承与转让的程序

第十条隐私保护及信息安全

10.1开发商对购房者信息的保护

10.2信息使用的限制

10.3信息安全保障措施

第十一条附件及补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理事项

第十三条法律法规及政策

13.1合同遵守的法律法规

13.2政策变化对合同的影响

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2双方签字盖章

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1开发商名称及资质

甲方（开发商）名称：房地产开发有限公司

营业执照号：

资质证书号：

注册地址：省市区路号

联系电话：

1.2购房者姓名及联系方式

乙方（购房者）姓名：X

身份证号码：

联系方式：

1.3购房合同的定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

该房屋位于省市区路号，房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.2房屋户型及结构

该房屋户型为，房屋结构为，房屋内部布局为。

2.3房屋交付时间

甲方承诺在合同签订后个月内将该房屋交付给乙方。具体交付日期以甲方书面通知为准。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价格

该房屋的总购买价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2付款方式及时间表

（1）合同签订后X日内，支付定金人民币元整（大写：人民币元整）；

（2）自甲方通知乙方该房屋达到交付条件之日起X日内，支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）；

（3）剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。

3.3定金、首付及贷款事宜

（1）定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应当双倍返还定金；

（2）首付款支付后，乙方按期履行本合同的，甲方有权要求乙方支付房款；乙方未按期支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）贷款事宜甲乙双方应按照银行的相关规定办理，贷款未获批准不影响本合同的履行。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

甲方应在合同约定的交付时间内，将该房屋交付给乙方。该房屋的交付条件为：

（1）房屋所有权转移手续办理完毕；

（2）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用。

4.2购房者验收权利

乙方对该房屋有验收的权利，验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。

4.3交付过程中产生的费用

交付过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、装修费等，由乙方承担。具体费用双方可另行协商确定。

第五条质量保证及保修

5.1房屋质量标准

甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围及期限

甲方对该房屋的保修范围及期限按照《住宅质量保证书》的相关规定执行。

5.3质量问题解决方式

如乙方发现该房屋存在质量问题，应立即向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后日内进行核实并采取措施予以解决。如甲方未在规定时间内解决质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金。

第六条违约责任

6.1开发商的违约责任

甲方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

6.2购房者的违约责任

乙方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约