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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

平房房屋租赁合同精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.房屋使用及维护

3.1承租人的使用义务

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修请求及响应

4.房屋交付及归还

4.1房屋交付条件

4.2房屋归还条件

4.3归还房屋时的费用承担

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3押金扣除事项

6.合同的转让与转租

6.1合同转让条件

6.2转租条件及限制

7.违约责任

7.1承租人违约情形

7.2出租人违约情形

7.3违约责任的具体处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2房屋变更

9.3房屋转让或出售

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同终止条件及后续处理

11.双方声明及保证

11.1承租人声明及保证

11.2出租人声明及保证

12.附件

12.1房屋照片及图纸

12.2租赁押金收据

12.3其他相关文件

13.合同的签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同的副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数及分发方式

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.1.1该房屋位于北京市朝阳区路号，房屋建筑面积为平方米，包括X间卧室，X间卫生间，X间客厅和X个阳台。

1.1.2房屋具体地址为。

1.2租金金额及支付方式

1.2.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元）。

1.2.2承租人应在每月的第一天支付上个月的租金。

1.2.3承租人支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

银行：

1.3租金调整条款

1.3.1在租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可重新协商租金金额。

1.3.2如遇市场行情变化，出租人有权在租赁期满前提前一个月通知承租人调整租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为自2023年4月1日至2024年3月31日，共计12个月。

2.2租赁结束日期

2.2.1如承租人按约定时间支付租金，且无其他违约行为，租赁期满后，承租人有权按照租赁合同约定继续租赁该房屋。

2.3提前解除租赁合同的条件

2.3.1任何一方提前解除租赁合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

3.房屋使用及维护

3.1承租人的使用义务

3.1.1承租人应按约定的方式使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

3.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构，不得在房屋内进行违法活动。

3.2房屋维护责任

3.2.1出租人负责房屋的基本设施维护，如水电煤气管线、屋顶、外墙等。

3.2.2承租人负责房屋内部设施的维护，如门窗、卫浴设备、照明等。

3.3房屋维修请求及响应

3.3.1如房屋出现故障，承租人应及时通知出租人，并按照出租人的指示采取必要的措施。

3.3.2出租人在接到维修请求后，应在48小时内派员进行检查和维修。

4.房屋交付及归还

4.1房屋交付条件

4.1.1房屋交付时，应保证房屋及附属设施的正常使用，包括但不限于水电煤气的开通，家具家电的完好。

4.2房屋归还条件

4.2.1房屋归还时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并保证房屋处于清洁、完好状态。

4.3归还房屋时的费用承担

4.3.1承租人应在归还房屋时，承担因房屋使用产生的水、电、煤气、物业管理等费用。

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元）。

5.2押金退还条件及方式

5.2.1租赁期满，承租人按照约定归还房屋及附属设施，并经出租人检查确认无损坏或经双方协商确认的损坏已得到赔偿后，出租人应在3日内退还押金。

5.3押金扣除事项

5.3.1如承租人违反租赁合同约定，造成房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

6.合同的转让与转租

6.1合同转让条件

6.1.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁合同转让给第三方。

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