平房租赁合同格式版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

平房租赁合同格式版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用要求

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护

6.2租赁物的重大维修

第七条合同的转让

7.1转让条件

7.2转让程序

第八条合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于北京市朝阳区街号，具体门牌号为，地处繁华商业区，交通便利，周边设施齐全。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间。

1.3租赁物的结构

租赁物为平房结构，房屋主体建筑牢固，屋顶采用防水材料，墙面及地面装修简洁大方，室内采光充足。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），共计租赁期限内租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租户应在每月日前将租金支付至房东指定的银行账户。

3.3租金支付方式

租户可选择通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

租户应在签订租赁合同之日起支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除租户应付款项后，将剩余押金无息退还至租户指定的银行账户。

4.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，具体退还方式由双方协商确定。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

租户不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途，不得将租赁物转租给第三方。

5.2使用要求

租户应合理使用租赁物，妥善保管房屋及设施，如有损坏，需承担维修费用。

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护

租户负责租赁物的日常维护，包括清洁、修缮等。

6.2租赁物的重大维修

租赁期间，如发生租赁物重大维修事项，房东应承担维修费用。租户协助房东进行维修。

第八条合同的转让

8.1转让条件

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面转让本合同的权利和义务。

8.2转让程序

如双方同意转让，应签订书面转让协议，明确转让内容、受让人等信息，并报送相关政府部门备案。

第九条合同的解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租户未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）租户违反本合同约定，严重损害房东利益的；

（3）租赁物因不可抗力因素灭失的；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

9.2解除程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租户应在规定时间内搬离租赁物，并将租赁物交还给房东。

第十条违约责任

10.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）未按约定维护和保养租赁物；

（4）擅自改变租赁物结构和外观；

（5）转租或未经允许的用途使用租赁物。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效时间

本合同自年月日起生