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二零二四年度高端别墅销售代理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.合同标的

2.1高端别墅项目简介

2.2项目地理位置

2.3项目面积及户型

2.4项目配套设施

3.销售代理服务内容

3.1销售代理期限

3.2销售代理区域

3.3销售代理方式

3.4销售代理目标

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.销售价格及佣金

5.1销售价格确定

5.2佣金计算方法

5.3佣金支付方式

5.4佣金支付时间

6.市场推广与宣传

6.1市场推广计划

6.2宣传物料制作与使用

6.3媒体投放与广告费用

7.知识产权与保密

7.1知识产权归属

7.2保密义务

7.3保密信息的范围

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容与效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X房地产代理有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4双方住所地

甲方住所地：上海市浦东新区某路某号

乙方住所地：上海市徐汇区某路某号

2.合同标的

2.1高端别墅项目简介

项目名称：X高端别墅

项目类型：别墅

项目位置：上海市某区某路某号

2.2项目地理位置

项目位于上海市某区，周边交通便利，环境优美，配套设施齐全。

2.3项目面积及户型

项目总占地面积：10000平方米

项目总户数：50户

户型面积：300500平方米

2.4项目配套设施

项目配套设施包括：游泳池、健身房、篮球场、咖啡厅、超市、学校、医院等。

3.销售代理服务内容

3.1销售代理期限

销售代理期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.2销售代理区域

销售代理区域：上海市某区及周边地区。

3.3销售代理方式

销售代理方式：线上线下相结合，包括但不限于：网络推广、户外广告、媒体合作、客户拜访等。

3.4销售代理目标

销售代理目标：实现项目销售总额达到10亿元人民币。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方权利：监督乙方履行合同义务，享受乙方提供的服务。

甲方义务：提供项目资料，配合乙方进行市场推广，支付佣金。

4.2乙方权利与义务

乙方权利：按照合同约定，收取佣金；享有项目销售提成。

乙方义务：按照合同约定，完成销售代理任务，保守项目商业秘密。

5.销售价格及佣金

5.1销售价格确定

销售价格由甲方根据市场情况确定，乙方不得擅自调整。

5.2佣金计算方法

佣金计算方法：按照实际成交额的3%计算。

5.3佣金支付方式

佣金支付方式：甲方每月10日前支付上月佣金。

5.4佣金支付时间

佣金支付时间：甲方每月10日前支付上月佣金。

6.市场推广与宣传

6.1市场推广计划

市场推广计划由乙方制定，甲方予以审核批准。

6.2宣传物料制作与使用

宣传物料由乙方负责制作，甲方提供相关资料。

6.3媒体投放与广告费用

媒体投放与广告费用由甲方承担，乙方负责具体实施。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构：上海市仲裁委员会。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

9.3合同解除条件

（1）一方违约，对方给予的宽限期届满后仍未履行；

（2）一方丧失履行合同的能力；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他合同解除情形。

10.违约责任

10.1违约行为定义

违约