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二零二四年房地产自由经纪人独家代理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人或授权代表
2.代理范围
2.1代理区域
2.2代理房产类型
2.3代理房产权属
3.代理期限
3.1代理开始时间
3.2代理结束时间
3.3代理期限的延长或缩短
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用计算方式
4.2代理费用支付时间
4.3代理费用支付方式
4.4代理费用调整
5.代理服务内容
5.1查找客户
5.2房产信息提供
5.3房产看房陪同
5.4房产交易促成
5.5房产过户手续办理
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.解除合同
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.法律适用
10.1合同适用法律
10.2争议解决法律
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同解释
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效方式
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.合同解除后事宜
14.1知识产权归属
14.2知识产权使用
14.3知识产权终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：_________（经纪公司名称）
（2）乙方：_________（经纪人姓名）
1.2双方地址
（1）甲方地址：_________
（2）乙方地址：_________
1.3双方联系方式
（1）甲方联系方式：_________
（2）乙方联系方式：_________
1.4双方法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人或授权代表：_________
（2）乙方法定代表人或授权代表：_________
2.代理范围
2.1代理区域：_________（具体地区或城市）
2.2代理房产类型：_________（如住宅、商业、办公等）
2.3代理房产权属：_________（如个人、公司、集体等）
3.代理期限
3.1代理开始时间：_________（具体日期）
3.2代理结束时间：_________（具体日期）
3.3代理期限的延长或缩短：_________（如需延长或缩短，应提前多久通知对方，以及延长或缩短的期限）
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用计算方式：_________（如按成交金额的百分比计算）
4.2代理费用支付时间：_________（如成交后多久支付）
4.3代理费用支付方式：_________（如银行转账、现金等）
4.4代理费用调整：_________（如根据市场行情或其他因素调整）
5.代理服务内容
5.1查找客户：_________（如为客户提供潜在购房者的信息）
5.2房产信息提供：_________（如提供房产的基本信息、图片、视频等）
5.3房产看房陪同：_________（如陪同客户看房）
5.4房产交易促成：_________（如协助客户完成房产交易）
5.5房产过户手续办理：_________（如协助客户办理房产过户手续）
6.保密条款
6.1保密内容：_________（如客户信息、房产信息等）
6.2保密期限：_________（如合同终止后多久）
6.3违约责任：_________（如泄露保密信息，需承担的违约责任）
7.违约责任
7.1违约行为：_________（如未按约定履行代理职责、泄露客户信息等）
7.2违约责任承担：_________（如赔偿对方损失、支付违约金等）
7.3违约金：_________（如违约金的计算方式及金额）
8.解除合同
8.1解除条件
（1）甲方或乙方单方提出解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，另一方有权解除合同；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2解除程序
（1）提出解除的一方应提前_________（具体天数）书面通知对方；
（2）双方应就解除合同的有关事宜进行协商；
（3）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；
（4）解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。
8.3解除后果
（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；
（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余的代理事项；
（3）解除合同后，双方应相互返还已收取的费用；
（4）解除合同后，双方应按照合同约定处理违约责任。
9.
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