二零二四年度房地产销售代理格式合同模板汇总.docxVIP

二零二四年度房地产销售代理格式合同模板汇总

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同生效日期

2.代理销售范围

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目规模

2.5房地产项目销售价格区间

3.代理销售期限

3.1代理销售起始日期

3.2代理销售结束日期

3.3延期条款

4.代理销售费用

4.1代理销售佣金比例

4.2代理销售佣金计算方式

4.3代理销售佣金支付时间

4.4代理销售佣金支付方式

4.5其他费用承担

5.房地产项目宣传与推广

5.1宣传推广方式

5.2宣传推广内容

5.3宣传推广费用承担

5.4宣传推广效果评估

6.房地产项目销售价格

6.1销售价格确定方式

6.2价格调整机制

6.3价格争议解决

7.房地产项目销售合同

7.1销售合同范本

7.2销售合同签订流程

7.3销售合同备案

7.4销售合同变更

8.房地产项目售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务标准

8.3售后服务责任

9.房地产项目风险承担

9.1代理销售风险承担

9.2房地产项目风险承担

9.3风险责任划分

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任计算

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1合同附件一：房地产项目资料

13.2合同附件二：代理销售费用明细表

13.3合同附件三：宣传推广方案

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产销售代理有限公司

1.2合同签订日期

2004年1月1日

1.3合同签订地点

市区街道大厦

1.4合同编号

H1.5合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效

2.代理销售范围

2.1房地产项目名称

花园

2.2房地产项目位置

市区街道

2.3房地产项目类型

住宅、商业

2.4房地产项目规模

总占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.5房地产项目销售价格区间

住宅：8000元/平方米起，商业：12000元/平方米起

3.代理销售期限

3.1代理销售起始日期

2004年1月2日

3.2代理销售结束日期

2005年1月1日

3.3延期条款

如需延期，甲方应提前一个月向乙方书面提出延期申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.代理销售费用

4.1代理销售佣金比例

按实际销售金额的3%支付佣金

4.2代理销售佣金计算方式

佣金=实际销售金额×佣金比例

4.3代理销售佣金支付时间

每月5日前支付上个月佣金

4.4代理销售佣金支付方式

银行转账

4.5其他费用承担

广告宣传费用、物业管理费用等由甲方承担

5.房地产项目宣传与推广

5.1宣传推广方式

线上宣传：网络广告、社交媒体推广

线下宣传：户外广告、报纸广告、社区活动

5.2宣传推广内容

项目介绍、户型展示、优惠政策

5.3宣传推广费用承担

宣传推广费用由甲方承担

5.4宣传推广效果评估

每月底向甲方提交宣传推广效果报告

6.房地产项目销售价格

6.1销售价格确定方式

根据市场调研和竞争情况，由双方协商确定

6.2价格调整机制

如市场发生变化，可经双方协商调整销售价格

6.3价格争议解决

如对价格有争议，可提交第三方机构进行调解

8.房地产项目售后服务

8.1售后服务内容

包括但不限于物业管理、维修服务、房屋使用咨询等

8.2售后服务标准

符合国家相关法律法规和行业标准

8.3售后服务责任

乙方负责协调甲方提供必要的售后服务，确保购房者满意度

9.房地产项目风险承担

9.1代理销售风险承担

乙方承担因自身原因导致的销售风险

9.2房地产项目风险承担

因不可抗力或政策调整等原因导致的风险，由双方共同承担

9.3风险责任划分

具体风险责任划分详见附件三《风险责任划分表》

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

1）一方违约，另一方给予书面通知后30日内未纠正

2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行

3）法律法规规定或双方协商一致

10.2合同终止条件

合同期限届满

10.3合同解除与终止程序

1）提出解除或终止的一方应提前30日书面通知对方