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二零二四年度城市商业广场租赁运营合同模板
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
1.5合同目的
1.6合同适用法律
2.租赁标的
2.1商业广场概况
2.2租赁面积
2.3租赁用途
2.4租赁位置
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付方式
3.3预付款
3.4保证金
3.5租金调整
3.6逾期支付租金处理
4.租赁期限及续租
4.1租赁期限
4.2续租条件
4.3续租程序
4.4续租费用
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付时间
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还程序
6.租赁费用及税费
6.1水电费
6.2物业费
6.3税费
6.4其他费用
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2解除合同程序
7.3违约责任
7.4争议解决方式
8.租赁标的的维护与保养
8.1租赁标的维护责任
8.2维修责任
8.3违约责任
9.租赁标的的转租
9.1转租条件
9.2转租程序
9.3转租收益分配
9.4转租责任
10.商业广场的管理与运营
10.1管理机构
10.2管理制度
10.3运营责任
10.4运营收益分配
11.租赁标的的保险
11.1保险种类
11.2保险金额
11.3保险期限
11.4保险费用
12.合同附件
12.1租赁标的清单
12.2租赁协议
12.3其他相关文件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1通知送达
14.2不可抗力
14.3合同变更
14.4合同附件的效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度城市商业广场租赁运营合同”。
1.2合同双方
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.4合同有效期
本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。
1.5合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁运营城市商业广场过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。
1.6合同适用法律
本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
2.租赁标的
2.1商业广场概况
甲方出租的城市商业广场位于________________________，总面积为____平方米，共计____层，主要用于________________________。
2.2租赁面积
乙方租赁的商业广场面积为____平方米。
2.3租赁用途
乙方租赁的商业广场仅用于________________________。
2.4租赁位置
乙方租赁的商业广场位于商业广场内________________________位置。
3.租金及支付方式
3.1租金标准
乙方应按照甲方制定的租金标准支付租金，租金为人民币____元/平方米/月。
3.2租金支付方式
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3预付款
乙方应在签订合同后____日内支付人民币____元作为预付款。
3.4保证金
乙方应在签订合同后____日内支付人民币____元作为保证金。
3.5租金调整
在合同有效期内，如遇政策性调价，租金按照相关政策进行调整。
3.6逾期支付租金处理
乙方如逾期支付租金，应向甲方支付人民币____元/日的违约金。
4.租赁期限及续租
4.1租赁期限
本合同租赁期限为____年。
4.2续租条件
在合同到期前____个月，如双方同意续租，应按照原合同条款续签。
4.3续租程序
续租事宜由甲乙双方协商一致后，签订续租合同。
4.4续租费用
续租费用按照原合同租金标准执行。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额为人民币____元。
5.2保证金支付时间
乙方应在签订合同后____日内支付保证金。
5.3保证金退还条件
在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。
5.4保证金退还程序
乙方应在合同到期后____日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后____日内退还保证金。
6.租赁费用及税费
6.1水电费
乙方应按照实际使用情况支付水电费，费用由甲方收取后转交给供水供电部门。
6.2物业费
乙方应按照甲方规定的物业费标准支付物业费。
6.3税费
乙方应按照国家相关法律法规缴纳税费。
6.4其他费用
除上述费用外，乙方还应支付_____________________
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