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办公楼装修总承包合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“承包商”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章：合同背景

1.1业主为提升办公楼形象及功能，决定对办公楼进行装修。

1.2承包商具备办公楼装修的专业能力和经验，愿意按照业主的要求承担办公楼装修工程。

第二章：合同定义

2.1本合同是指业主与承包商之间就办公楼装修工程所达成的协议。

2.2办公楼装修工程包括但不限于：装修设计、材料采购、施工安装、验收交付等。

第三章：合同条款

3.1工程范围

3.1.1承包商应按照业主提供的装修设计方案进行施工。

3.1.2承包商负责提供装修所需材料，并保证材料符合国家质量标准。

3.2工程进度

3.2.1承包商应在合同签订后____个工作日内向业主提交详细的施工进度计划。

3.2.2承包商应按照施工进度计划进行施工，并保证工程按时完成。

3.3工程质量

3.3.1承包商应保证施工质量符合国家相关标准及业主要求。

3.3.2承包商应按照国家规定，对工程进行验收，保证工程质量达到合格标准。

3.4工程变更

3.4.1若业主需对装修设计方案进行变更，应及时通知承包商。

3.4.2双方就变更事宜达成一致后，可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。

第四章：合同履行

4.1业主义务

4.1.1业主应按照合同约定，向承包商支付合同价款。

4.1.2业主应协助承包商办理相关施工手续，提供必要的施工条件。

4.2承包商义务

4.2.1承包商应按照合同约定，完成办公楼装修工程。

4.2.2承包商应保证施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规。

第五章：违约责任

5.1业主违约

5.1.1业主未能按照合同约定支付合同价款的，应承担逾期付款的违约责任。

5.1.2业主违反合同约定，导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。

5.2承包商违约

5.2.1承包商未能按照合同约定完成工程的，应承担逾期交付的违约责任。

5.2.2承包商施工质量不符合国家相关标准及业主要求的，应承担修复或重做的责任。

甲方（以下简称“业主”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“承包商”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章：合同价款及支付

6.1合同价款

6.1.1办公楼装修工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.1.2合同价款包括但不限于：材料费、人工费、管理费、利润等。

6.2支付方式

6.2.1业主应按照以下进度支付合同价款：

a)合同签订后7个工作日内支付合同价款的10%作为预付款；

b)工程进度达到30%时支付合同价款的30%；

c)工程进度达到60%时支付合同价款的30%；

d)工程验收合格后支付合同价款的20%作为质保金。

6.2.2支付方式为______（现金、转账、支票等）。

第七章：合同期限

7.1合同期限自双方签订之日起计算，至工程验收合格之日止。

7.2若因业主原因导致工程延期，双方应协商一致，签订补充协议，明确新的交付日期。

第八章：工程质量保修

8.1承包商应保证装修工程自验收合格之日起____年内，对出现的质量问题免费维修。

8.2保修期内，若因施工原因导致的质量问题，承包商应在接到业主通知后____个工作日内予以修复。

第九章：安全及环保

9.1承包商应严格遵守国家有关建筑工程安全、环保的法律法规，保证施工安全。

9.2承包商应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘等对周边环境的影响。

第十章：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（以下简称“业主”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“承包商”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第十一章：保险与索赔

11.1承包商应为其员工办理工伤保险，并保证施工期间所有人员均参加工伤保险。

11.2承包商应按照国家规定，对施工过程中的意外损失进行投