年杭州出租房合同 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年杭州出租房合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九条转租

9.1转租规定

9.2转租手续

第十条提前解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的后果

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号房

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）元整（小写）0000元/月

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：每月日前，承租人通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息详见附件二

第五条押金

5.1押金金额：人民币（大写）元整（小写）0000元

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，出租人在个工作日内退还承租人押金

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设备及公共部位的维护，承租人负责房屋内部设施的日常维护和清洁

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用

7.2承租人维修责任：承租人负责维护房屋内部设施的正常使用，如因使用不当或人为损坏导致设施损坏，承租人应承担维修费用

第八条保险

8.1房屋保险：出租人已为房屋购买了房屋保险，保险金额为元，保险期间为整个租赁期间

8.2第三方责任保险：承租人应在租赁开始前自行购买第三方责任保险，保险金额不低于元，保险期间为整个租赁期间

第九条转租

9.1转租规定：承租人需事先书面征求出租人同意，并按照出租人的要求找到合适的替代租客

9.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供替代租客的相关信息，经出租人同意后，双方签订书面转租协议，并办理相关手续

第十条提前解除合同

10.1解除合同的条件：任何一方提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任

10.2解除合同的后果：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相关违约金，出租人应在扣除相关费用后退还承租人剩余的押金

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或设施，或者未按照约定时间维修房屋及设施，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任

11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或押金，或者未按照约定使用房屋及设施，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决

12.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向杭州市房地产市场调解委员会申请调解

12.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向杭州市中级人民法院提起诉讼

第十三条其他约定

13.1宠物饲养：承租人在租赁期间不得饲养宠