二零二四年度租房水电费合同，2024版水电费结算及支付规定.docxVIP

二零二四年度租房水电费合同，2024版水电费结算及支付规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名/名称

1.2房东联系方式

1.3承租人姓名/名称

1.4承租人联系方式

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3租赁期限

2.4租金金额

3.水电费结算方式

3.1水费结算

3.1.1水费计价标准

3.1.2水费结算周期

3.1.3水费结算方式

3.2电费结算

3.2.1电费计价标准

3.2.2电费结算周期

3.2.3电费结算方式

4.水电费支付规定

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.费用收取及退还

5.1费用收取

5.2费用退还

5.3费用退还条件

6.费用计算方法

6.1水费计算

6.2电费计算

7.费用结算争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2承租人违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名/名称：

1.2房东联系方式：138xxxx5678

1.3承租人姓名/名称：

1.4承租人联系方式：139xxxx8765

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：60平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.4租金金额：每月人民币3000元

3.水电费结算方式

3.1水费结算

3.1.1水费计价标准：按照市自来水公司提供的收费标准执行

3.1.2水费结算周期：每月结算一次

3.1.3水费结算方式：承租人每月末前向房东支付当月水费

3.2电费结算

3.2.1电费计价标准：按照市电力公司提供的收费标准执行

3.2.2电费结算周期：每月结算一次

3.2.3电费结算方式：承租人每月末前向房东支付当月电费

4.水电费支付规定

4.1支付时间：每月的一个工作日为支付水费和电费的期限

4.2支付方式：现金支付或银行转账

4.3违约责任：如承租人未按时支付水费和电费，每逾期一日需向房东支付相当于应付款项的1%的违约金

5.费用收取及退还

5.1费用收取：房东在每月的结算周期内向承租人收取水费和电费

5.2费用退还：如承租人提前解除合同，且无违约行为，经房东核实后，退还剩余月份的水电费

5.3费用退还条件：承租人需提供解除合同的证明文件，并承担解除合同前产生的费用

6.费用计算方法

6.1水费计算：根据市自来水公司提供的计费标准和实际用水量计算

6.2电费计算：根据市电力公司提供的计费标准和实际用电量计算

7.费用结算争议解决

7.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成则提交市仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：市仲裁委员会

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同内容变更：任何一方提出变更合同内容的，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

8.1.2合同主体变更：任何一方因特殊原因需要变更主体，应提前一个月书面通知对方，并提供相关主体变更的合法证明文件，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除

a)房屋存在安全隐患，经房东整改后仍无法满足居住要求；

b)承租人未按时支付租金累计超过两个月；

c)承租人违反合同约定，给房东造成重大损失；

d)因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3合同解除程序

8.3.1任何一方决定解除合同时，应提前一个月书面通知对方。

8.3.2双方应在接到解除通知后的七个工作日内，对解除事宜进行协商，并签订书面解除协议。

9.违约责任

9.1房东违约责任

a)房东未按时交付房屋或交付的房屋存在重大瑕疵，承租人有权要求房东承担违约责任。

b)房东未按照合同约定提供水电等基础设施，承租人有权要求房东承担违约责任。

9.2承租人违约责任

a)承租人未按时支付租金，应向房东支付滞纳金。

b)承租人擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

10.合同生效及终止

10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除