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二零二四年度绿色建筑房地产项目开发全程委托管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.委托管理服务范围
3.1项目前期策划
3.1.1市场调研
3.1.2项目定位
3.1.3项目规划
3.2项目设计管理
3.2.1设计方案评审
3.2.2设计变更管理
3.2.3设计进度控制
3.3项目施工管理
3.3.1施工方案评审
3.3.2施工进度控制
3.3.3施工质量监控
3.4项目成本控制
3.4.1成本预算编制
3.4.2成本核算与审核
3.4.3成本控制措施
3.5项目合同管理
3.5.1合同签订与审核
3.5.2合同履行监督
3.5.3合同纠纷处理
3.6项目竣工验收
3.6.1验收标准
3.6.2验收程序
3.6.3验收结果
4.双方权利与义务
4.1委托方权利与义务
4.1.1提供项目相关资料
4.1.2依法合规进行项目管理
4.1.3支付管理服务费用
4.2受托方权利与义务
4.2.1按照合同约定提供管理服务
4.2.2保守商业秘密
4.2.3履行合同规定的其他义务
5.管理服务费用及支付方式
5.1管理服务费用计算方法
5.2管理服务费用支付方式
5.3费用支付时间
5.4违约责任及赔偿
6.保密条款
6.1保密范围
6.2保密义务
6.3保密期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3赔偿方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的责任
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同未尽事宜
12.合同份数
13.合同签订日期
14.合同签署人
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
委托方：___________
受托方：___________
1.2合同双方地址
委托方地址：___________
受托方地址：___________
1.3合同双方联系方式
委托方联系人：___________
委托方联系电话：___________
受托方联系人：___________
受托方联系电话：___________
2.项目概述
2.1项目名称
绿色建筑房地产项目
2.2项目地点
___________
2.3项目规模
占地面积：___________平方米
总建筑面积：___________平方米
2.4项目类型
住宅、商业、办公混合型
3.委托管理服务范围
3.1项目前期策划
3.1.1市场调研
对项目所在区域的市场进行调研，包括但不限于竞争对手分析、消费者需求分析等。
3.1.2项目定位
根据市场调研结果，确定项目的产品定位、目标客户群体等。
3.1.3项目规划
编制项目总体规划，包括建筑布局、配套设施、绿化景观等。
3.2项目设计管理
3.2.1设计方案评审
对设计单位提交的设计方案进行评审，确保设计方案符合项目定位和规划要求。
3.2.2设计变更管理
对设计过程中的变更申请进行审核，确保变更符合设计规范和项目要求。
3.2.3设计进度控制
监控设计进度，确保设计方案按时完成。
3.3项目施工管理
3.3.1施工方案评审
对施工单位提交的施工方案进行评审，确保施工方案符合设计要求和安全标准。
3.3.2施工进度控制
监控施工进度，确保项目按计划推进。
3.3.3施工质量监控
对施工过程中的质量进行监控，确保施工质量符合国家标准。
3.4项目成本控制
3.4.1成本预算编制
编制项目成本预算，包括直接成本和间接成本。
3.4.2成本核算与审核
对项目成本进行核算和审核，确保成本控制在预算范围内。
3.4.3成本控制措施
制定成本控制措施，降低项目成本。
3.5项目合同管理
3.5.1合同签订与审核
签订与项目相关的各类合同，并对其进行审核。
3.5.2合同履行监督
监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。
3.5.3合同纠纷处理
处理合同履行过程中产生的纠纷。
3.6项目竣工验收
3.6.1验收标准
根据国家标准和项目要求制定验收标准。
3.6.2验收程序
制定项目竣工验收程序，确保项目符合验收标准。
3.6.3验收结果
对项目进行竣工验收，并出具验收报告。
4.双方权利与义务
4.1委托方权利与义务
4.1.1提供项
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