二零二四年度租赁住房第三方履约担保协议.docxVIP

二零二四年度租赁住房第三方履约担保协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

1.3.履约担保方

2.协议标的

2.1.租赁住房基本情况

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.履约担保方义务

3.1.担保金额及期限

3.2.担保方式

3.3.担保责任

4.履约担保方权利

4.1.查阅承租方相关资料

4.2.要求承租方提供履约保证金

4.3.对承租方违约行为采取相应措施

5.履约保证金

5.1.保证金金额及缴纳方式

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金利息

6.违约责任

6.1.承租方违约责任

6.2.履约担保方违约责任

6.3.出租方违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.协议生效与终止

8.1.协议生效条件

8.2.协议终止条件

8.3.协议解除程序

9.法律适用

9.1.适用法律

9.2.法律变更

9.3.法律冲突

10.通知与送达

10.1.通知方式

10.2.送达地址

10.3.送达时间

11.其他约定

11.1.协议附件

11.2.协议变更

11.3.协议解释

12.协议签订日期

13.协议份数

14.协议附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2承租方

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

1.3履约担保方

1.3.1名称：__________

1.3.2法定代表人：__________

1.3.3联系电话：__________

1.3.4住所地：__________

2.协议标的

2.1租赁住房基本情况

2.1.1房屋地址：__________

2.1.2房屋面积：__________平方米

2.1.3房屋结构：__________

2.1.4房屋用途：__________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：__________

2.2.2租赁终止日期：__________

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：__________元/月

2.3.2支付方式：__________

2.3.3付款期限：__________

3.履约担保方义务

3.1担保金额及期限

3.1.1担保金额：__________元

3.1.2担保期限：自本协议签订之日起至租赁期限届满之日止

3.2担保方式

3.2.1履约保证金：__________元，由承租方于本协议签订之日起三日内缴纳至履约担保方指定的账户

3.3担保责任

3.3.1履约担保方在本协议担保期限内，对承租方在租赁期间发生的违约行为承担连带责任

4.履约担保方权利

4.1查阅承租方相关资料

4.1.1履约担保方有权要求承租方提供与其租赁住房相关的相关资料，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明等

4.2要求承租方提供履约保证金

4.2.1履约担保方有权要求承租方在租赁期限内提供履约保证金，以保障出租方的合法权益

4.3对承租方违约行为采取相应措施

a)要求承租方立即改正违约行为；

b)撤销承租方在租赁住房的居住权；

c)向出租方支付违约金；

d)采取其他必要措施

5.履约保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.1.1保证金金额：__________元

5.1.2缴纳方式：__________

5.2保证金退还条件

5.2.1承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，履约保证金应全额退还

5.3保证金利息

5.3.1保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，于租赁期满时一并退还给承租方

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.1.1承租方未按约定缴纳租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

6.2履约担保方违约责任

6.2.1履约担保方未履行担保义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为担保金额的百分之十

6.3出租方违约责任

6.3.1出租方未按约定提供租赁住房的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权将