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二零二四年度租赁住宅装修合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期间房屋用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.装修事项

5.1装修内容

5.2装修标准

5.3装修期限

5.4装修费用

6.装修工程验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.房屋使用规范

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋维护责任

7.4房屋安全责任

8.装修材料及设备

8.1材料及设备品牌

8.2材料及设备质量要求

8.3材料及设备供应商

9.装修合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更后的合同效力

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方联系人：__________

出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方联系人：__________

承租方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁结束时间：____年____月____日

3.3租赁期间房屋用途：民用住宅

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

5.装修事项

5.1装修内容：__________

5.2装修标准：__________

5.3装修期限：____年____月____日至____年____月____日

5.4装修费用：__________元，由承租方承担。

6.装修工程验收

6.1验收标准：按照国家相关标准和本合同约定进行验收。

6.2验收时间：装修工程完工后____日内。

6.3验收程序：由出租方和承租方共同进行验收，验收合格后填写验收报告。

6.4验收不合格的处理：若验收不合格，承租方应按照验收报告的要求进行整改，直至验收合格为止。

7.房屋使用规范

7.1房屋使用范围：仅限于民用住宅，不得用于商业或其他非法用途。

7.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加或拆除房屋设施。

7.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。

7.4房屋安全责任：出租方和承租方共同保证房屋使用安全，如因房屋安全问题造成的人员伤亡或财产损失，双方应承担相应责任。

8.装修材料及设备

8.1材料及设备品牌：__________

8.2材料及设备质量要求：符合国家相关质量标准，确保安全、环保、耐用。

8.3材料及设备供应商：__________

8.4材料及设备清单：详见附件一。

9.装修合同变更

9.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更。

9.2变更程序：双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。

9.3变更后的合同效力：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。

未保证房屋安全，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

10.2承租方违约责任：

未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

擅自改变房屋结构或损坏房