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2025-01-02 发布于河南
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二零二四年度房地产预售合同规范范本.docx

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二零二四年度房地产预售合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

1.3项目基本信息

2.房屋买卖合同签订依据及适用法律法规

3.预售房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋用途及结构

3.3房屋配套设施

4.预售房屋价格及付款方式

4.1预售房屋单价及总价

4.2付款方式及期限

4.3付款比例及进度

5.预售房屋交付及使用

5.1交付时间及条件

5.2使用条件及注意事项

5.3交付手续及税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2诉讼管辖

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

9.3附件三：房屋产权证

9.4附件四：预售许可证

9.5附件五：其他相关文件

10.合同其他约定

10.1合同变更及解除

10.2合同解除后处理

10.3合同解除前权利义务

11.合同签订及生效日期

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署人及授权代表

12.3合同签署日期

13.合同保管及送达

13.1合同保管

13.2合同送达

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出卖人）：___________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：___________

地址：__________________

联系电话：__________________

1.2双方联系方式

甲方联系人：___________

联系电话：__________________

乙方联系人：___________

联系电话：__________________

1.3项目基本信息

项目名称：__________________

项目地址：__________________

预售许可证号：__________________

2.房屋买卖合同签订依据及适用法律法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》等法律法规及相关政策规定签订。

3.预售房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

房屋坐落：__________________

房屋建筑面积：__________________

房屋套内面积：__________________

房屋公摊面积：__________________

3.2房屋用途及结构

房屋用途：__________________

房屋结构：__________________

3.3房屋配套设施

配套设施：__________________

配套设施说明：__________________

4.预售房屋价格及付款方式

4.1预售房屋单价及总价

预售房屋单价：__________________

预售房屋总价：__________________

4.2付款方式及期限

付款方式：__________________

付款期限：__________________

4.3付款比例及进度

首付款比例：__________________

首付款支付时间：__________________

后续付款比例及时间：__________________

5.预售房屋交付及使用

5.1交付时间及条件

交付时间：__________________

交付条件：__________________

5.2使用条件及注意事项

使用条件：__________________

注意事项：__________________

5.3交付手续及税费承担

交付手续：__________________

税费承担：__________________

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

合同解除条件：__________________

6.2违约责任及赔偿

违约责任：__________________

赔偿金额：__________________

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

1.甲方将房屋全部或部分转让给乙方；

2.合同约定的解除条件成就；

3.双方协商一致解除合同；

4.依照法律、行政法规规定或法院判决终止合同。

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

附件一详细列明了房屋买卖的基本信息、付款方式、交付时间等。

9.2附

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