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二零二四年度房地产项目开发居间服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目类型
2.4项目规模
2.5项目开发周期
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务方式
3.3居间服务期限
3.4居间服务费用及支付方式
4.居间服务责任
4.1居间服务方责任
4.2需求方责任
4.3第三方责任
5.居间服务成果
5.1居间服务成果形式
5.2居间服务成果提交时间
5.3居间服务成果验收标准
6.居间服务费用
6.1居间服务费用总额
6.2居间服务费用支付时间
6.3居间服务费用支付方式
7.居间服务合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.违约责任
8.1违约责任认定
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止时间
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更内容
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜另行协商
14.2合同签署日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：房地产经纪有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
2.项目概况
2.1项目名称
地产项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目类型
住宅、商业、办公
2.4项目规模
总占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米
2.5项目开发周期
2024年1月1日至2025年12月31日
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
（1）为甲方提供项目推广、宣传及招商服务；
（2）协助甲方与潜在客户进行洽谈；
（3）协助甲方进行合同签订及履约管理。
3.2居间服务方式
（1）线上推广：通过乙方平台进行项目宣传；
（2）线下推广：举办项目推介会、参观活动等；
（3）客户洽谈：乙方代表甲方与潜在客户进行洽谈。
3.3居间服务期限
自合同签订之日起至项目全部交付使用之日止。
3.4居间服务费用及支付方式
（1）居间服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；
（2）支付方式：分期支付，具体支付时间及比例另行约定。
4.居间服务责任
4.1居间服务方责任
（1）按照合同约定提供居间服务；
（2）保守甲方商业秘密；
（3）协助甲方处理与居间服务相关的其他事宜。
4.2需求方责任
（1）按照合同约定支付居间服务费用；
（2）提供必要的项目资料；
（3）配合居间服务方进行项目推广。
4.3第三方责任
（1）因第三方原因导致居间服务无法正常进行，由第三方承担责任；
（2）因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担责任。
5.居间服务成果
5.1居间服务成果形式
（1）项目推广宣传资料；
（2）项目销售合同及收款凭证；
（3）项目交付使用后的满意度调查报告。
5.2居间服务成果提交时间
（1）项目推广宣传资料：自居间服务期限届满之日起15个工作日内；
（2）项目销售合同及收款凭证：自居间服务期限届满之日起30个工作日内；
（3）项目交付使用后的满意度调查报告：项目交付使用之日起3个月内。
5.3居间服务成果验收标准
（2）项目销售合同及收款凭证：真实、完整、合法；
（3）项目交付使用后的满意度调查报告：调查结果真实、客观、公正。
8.居间服务费用
8.1居间服务费用总额
人民币伍拾万元整（￥500,000.00），分为三个阶段支付。
8.2居间服务费用支付时间
（1）首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为总额的30%；
（2）中期款：项目达到预定销售进度后支付，金额为总额的40%；
（3）尾款：项目交付使用后支付，金额为总额的30%。
8.3居间服务费用支付方式
（1）银行转账；
（2）支票；
（3）现金支付，需在甲方指定地点。
9.居间服务合同解除
9.1合同解除条件
（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导
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