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二零二四年度房地产劳务施工承包合同招投标文件编制指南

本合同目录一览

1.招标公告

1.1招标项目基本情况

1.2招标范围和内容

1.3招标方式

1.4招标时间

1.5报名条件

1.6报名程序

1.7招标文件获取

1.8招标文件费用

1.9招标答疑

2.投标文件编制要求

2.1投标文件格式

2.2投标文件内容

2.3投标文件编制要求

2.4投标文件签字盖章

2.5投标文件提交时间

2.6投标文件密封

2.7投标保证金

2.8投标文件修改

3.投标人资格要求

3.1企业资质要求

3.2业绩要求

3.3人员要求

3.4资信要求

3.5其他要求

4.投标报价

4.1投标报价方式

4.2投标报价组成

4.3投标报价调整

4.4投标报价承诺

5.合同签订及履行

5.1合同签订

5.2合同履行

5.3合同变更

5.4合同解除

5.5合同终止

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证

6.4质量责任

7.工期要求

7.1工期安排

7.2工期延误责任

7.3工期提前奖励

8.风险承担

8.1风险分类

8.2风险责任

8.3风险防范措施

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款条件

9.4付款方式变更

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2不可抗力

14.3合同生效

14.4合同附件

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条招标公告

1.1招标项目基本情况

项目名称：二零二四年度房地产劳务施工承包项目

项目地点：市区

项目规模：建筑面积万平方米

项目性质：住宅

1.2招标范围和内容

招标范围：土建、安装、装饰装修等施工承包

招标内容：施工图纸范围内的全部工程

1.3招标方式

采用公开招标方式，邀请具备相应资质的企业参与投标

1.4招标时间

招标文件发布时间：2024年X月X日

投标截止时间：2024年X月X日

开标时间：2024年X月X日

1.5报名条件

1.5.1投标人须具备有效的企业法人营业执照

1.6报名程序

投标人应按照招标公告要求，在规定时间内提交报名资料，包括但不限于：

1.6.1企业法人营业执照副本复印件

1.6.2资质证书复印件

1.6.3财务审计报告复印件

1.6.4近三年类似工程业绩证明材料

1.7招标文件获取

投标人可至招标代理机构领取招标文件，或通过招标代理机构网站招标文件

1.8招标文件费用

招标文件费用为人民币X元，售后不退

1.9招标答疑

投标人如有疑问，可在招标文件规定的时间内以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机构将及时给予答复

第二条投标文件编制要求

2.1投标文件格式

2.1.1投标函

2.1.2投标报价表

2.1.3施工组织设计

2.1.4人员配备表

2.1.5资料袋

2.2投标文件内容

2.2.1投标人基本情况

2.2.2投标项目概况

2.2.3施工组织设计

2.2.4投标报价

2.2.5人员配备

2.2.6资料袋

2.3投标文件编制要求

投标文件应按照招标文件要求进行编制，内容真实、完整、规范

2.4投标文件签字盖章

投标文件须由法定代表人或授权代表签字并加盖公章

2.5投标文件提交时间

投标文件应在招标文件规定的时间内提交，逾期提交的投标文件将不予受理

2.6投标文件密封

投标文件应密封完好，并在密封处加盖公章

2.7投标保证金

投标人应在投标文件提交时缴纳投标保证金，金额为人民币X元

2.8投标文件修改

投标人如需修改投标文件，应在招标文件规定的时间内以书面形式提出，并重新提交修改后的投标文件

第三条投标人资格要求

3.1企业资质要求

3.2业绩要求

投标人近三年须完成同类工程业绩，业绩证明材料须真实有效

3.3人员要求

投标人须配备符合招标文件要求的技术、管理人员

3.4资信要求

3.5其他要求

第四条投标报价

4.1投标报价方式

投标报价采用固定总价方式

4.2投标报价组成

投标报价由直接费、间接费、利润和税金组成

4.3投标报价调整

投标报价一经提交，不得调整

4.4投标报价承诺

投标人承诺所报价格真实有效，如中标，将严格按照报价履行合同

第五条合同签订及履行

5.1合同签订

中标通