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二零二四年度房地产中介机构独家代理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产中介机构

1.3业主

1.4甲方

1.5乙方

1.6丙方

1.7丁方

1.8房地产

1.9代理

1.10独家代理

1.11合同期限

1.12合同费用

1.13佣金

1.14代理服务内容

1.15违约责任

2.甲方信息

2.1甲方名称

2.2甲方地址

2.3甲方联系方式

2.4甲方法定代表人

3.乙方信息

3.1乙方名称

3.2乙方地址

3.3乙方联系方式

3.4乙方法定代表人

4.丙方信息（如适用）

4.1丙方名称

4.2丙方地址

4.3丙方联系方式

4.4丙方法定代表人

5.丁方信息（如适用）

5.1丁方名称

5.2丁方地址

5.3丁方联系方式

5.4丁方法定代表人

6.房地产信息

6.1房地产名称

6.2房地产地址

6.3房地产性质

6.4房地产面积

6.5房地产用途

6.6房地产权属情况

7.独家代理权利与义务

7.1甲方对乙方的授权

7.2乙方对丙方的代理权

7.3乙方对丁方的代理权

7.4乙方的独家代理权范围

7.5乙方的独家代理期限

7.6乙方的独家代理费用

8.代理服务内容

8.1房地产广告宣传

8.2房地产交易撮合

8.3房地产咨询

8.4房地产评估

8.5其他相关服务

9.佣金

9.1佣金计算方式

9.2佣金支付时间

9.3佣金支付方式

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密信息范围

10.3违约责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3丙方违约责任

11.4丁方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同所指合同主体包括甲方、乙方、丙方和丁方，各方的名称、地址、联系方式和法定代表人详见合同附件。

1.2房地产中介机构

乙方为具备合法资质的房地产中介机构，负责本合同的独家代理事务。

1.3业主

甲方为房地产的合法所有人，同意将房地产委托乙方进行独家代理。

1.4甲方

甲方指本合同约定的房地产的所有人。

1.5乙方

乙方指本合同约定的房地产中介机构。

1.6丙方

丙方指乙方代理的购房客户。

1.7丁方

丁方指乙方代理的卖房客户。

1.8房地产

房地产指甲方拥有的、乙方进行独家代理的房屋。

1.9代理

代理指乙方代表甲方与丙方或丁方进行房地产交易活动。

1.10独家代理

独家代理指乙方在合同约定的期间内，对房地产享有独家代理权，甲方不得自行或委托其他机构进行房地产销售。

1.11合同期限

合同期限自本合同签署之日起至甲方与丙方或丁方达成交易之日止，或至本合同约定的其他期限。

1.12合同费用

乙方代理服务的费用包括但不限于独家代理费、佣金等，具体费用标准详见合同附件。

1.13佣金

佣金指乙方在促成甲方与丙方或丁方达成交易后，按照约定比例向乙方支付的费用。

1.14代理服务内容

乙方代理服务内容包括但不限于房地产广告宣传、交易撮合、咨询、评估等，具体服务内容详见合同附件。

1.15违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第二条甲方信息

2.1甲方名称：________

2.2甲方地址：________

2.3甲方联系方式：________

2.4甲方法定代表人：________

第三条乙方信息

3.1乙方名称：________

3.2乙方地址：________

3.3乙方联系方式：________

3.4乙方法定代表人：________

第四条丙方信息（如适用）

4.1丙方名称：________

4.2丙方地址：________

4.3丙方联系方式：________

4.4丙方法定代表人：________

第五条丁方信息（如适用）

5.1丁方名称：________

5.2丁方地址：________

5.3丁方联系方式：________

5.4丁方法定代表人：________

第六条房地产信息

6.1房地产名称：________

6.2房地产地址：________

6.3房地产性质：________

6.4房地产面积：________

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