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二零二四年度房产抵押贷款贷前调查合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

2.6贷款用途

3.房产抵押信息

3.1抵押房产基本情况

3.2抵押房产价值评估

3.3抵押物登记手续

3.4抵押物权利义务

3.5抵押物处置方式

4.贷款调查内容

4.1贷款申请人基本情况

4.2贷款申请人信用状况

4.3贷款申请人收入状况

4.4贷款申请人负债状况

4.5抵押物权属状况

5.贷款审批流程

5.1贷款审批部门

5.2贷款审批条件

5.3贷款审批时限

5.4贷款审批结果通知

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放方式

6.3贷款发放期限

6.4贷款支付方式

7.贷款还款责任

7.1贷款还款义务

7.2贷款逾期责任

7.3贷款违约责任

7.4贷款提前还款条件

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署当事人签字或盖章

14.合同附件

14.1房产抵押合同

14.2贷款调查报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）贷款人名称：________________________

（2）贷款人住所：________________________

（3）贷款人法定代表人或授权代表：________________________

（4）借款人名称：________________________

（5）借款人住所：________________________

（6）借款人法定代表人或授权代表：________________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同编号：________________________

1.4合同签订地点：________________________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整（大写：________________________）

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整为____年____月____日之前执行____年____月____日至____年____月____日之前执行____年____月____日至____年____月____日之前执行____年____月____日之后执行____年____月____日之前执行____年____月____日之后执行。

2.4还款方式：按月等额本息还款法。

2.5还款期限：自贷款发放之日起____年____个月。

2.6贷款用途：________________________

第三条房产抵押信息

3.1抵押房产基本情况

（1）房产坐落：________________________

（2）房产面积：________________________平方米

（3）房产用途：________________________

（4）房产权利人：________________________

3.2抵押房产价值评估：经评估，抵押房产价值为人民币____元整（大写：________________________）

3.3抵押物登记手续：借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押物登记手续。

3.4抵押物权利义务：借款人应保证抵押物权利完整，并承担抵押物的相关权利义务。

3.5抵押物处置方式：在借款人未按合同约定偿还贷款本息时，贷款人有权依法处置抵押物。

第四条贷款调查内容

4.1贷款申请人基本情况：借款人应提供真实、准确、完整的个人信息，包括但不限于身份证明、婚姻状况、收入证明等。

4.2贷款申请人信用状况：借款人信用记录良好，无重大不良信用记录。

4.3贷款申请人收入状况：借款人月收入不低于人民币____元，且有稳定可靠的收入来源