二零二四年度电竞馆店铺门面租赁管理协议.docxVIP

二零二四年度电竞馆店铺门面租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物描述

2.1.租赁物详细描述

2.2.租赁物产权证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长条款

4.租金及相关费用

4.1.租金金额及支付方式

4.2.租金支付时间

4.3.其他相关费用

4.4.逾期支付罚款

5.租赁用途

5.1.允许的经营活动

5.2.禁止的经营活动

6.租赁物维护与保养

6.1.租赁方责任

6.2.出租方责任

6.3.维修费用承担

7.转租与分租

7.1.转租规定

7.2.分租规定

8.产权转让

8.1.产权转让规定

8.2.产权转让费用

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除程序

10.违约责任

10.1.违约行为定义

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿计算

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除程序

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：租赁合同附件

14.其他约定事项

14.1.其他条款

14.2.不可抗力条款

14.3.法律适用与争议管辖

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：____________________

1.1.2.地址：____________________

1.1.3.法定代表人：____________________

1.1.4.联系电话：____________________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：____________________

1.2.2.地址：____________________

1.2.3.法定代表人：____________________

1.2.4.联系电话：____________________

2.租赁物描述

2.1.租赁物详细描述

2.1.1.租赁物名称：电竞馆店铺门面

2.1.2.租赁物位置：____________________

2.1.3.租赁物面积：____________________平方米

2.1.4.租赁物结构：____________________

2.1.5.租赁物现状：____________________

2.2.租赁物产权证明

2.2.1.出租方应提供租赁物产权证明文件，包括但不限于：

2.2.1.1.土地使用权证

2.2.1.2.房屋所有权证

2.2.1.3.其他相关证明文件

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长条款：

3.3.1.双方同意在租赁期限届满前，如无特殊情况，可协商一致延长租赁期限。

3.3.2.延长租赁期限的协商时间不少于____个月。

4.租金及相关费用

4.1.租金金额及支付方式

4.1.1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.1.2.支付方式：每月____日前支付当月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.2.租金支付时间

4.2.1.每月租金支付时间为每月____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.3.其他相关费用

4.3.1.水电费：由租赁方自行承担，按实际使用量支付。

4.3.2.物业管理费：按物业管理方规定支付。

5.租赁用途

5.1.允许的经营活动

5.1.1.租赁方可在租赁物内从事电竞相关经营活动。

5.1.2.允许举办各类电竞比赛、展览、培训等活动。

5.2.禁止的经营活动

5.2.1.禁止从事违法、违规、危险、污染环境等经营活动。

5.2.2.禁止将租赁物转租、分租给他人。

6.租赁物维护与保养

6.1.租赁方责任

6.1.1.租赁方应妥善保管和使用租赁物，确保其正常使用。

6.1.2.租赁方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其处于良好状态。

6.2.出租方责任

6.2.1.出租方应确保租赁物符合租赁要求，并承担必要的维修费用。

6.3.维修费用承担

6.3.1.租赁物正常磨损及使用过程中发生的维修费用，由租赁方承担。

6.3.2.因出租方原因导致的租赁物损坏，维修费用由出租方承担。

8.产权转让

8.1.产权转让规定

8.1.1.在租赁期限内，未经出租方书面同意，租赁方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁物的产权。